# Avenue des Cottages, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77117, 2.31755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_1555.

## La parcelle

- Parcelle : A 274
- Contenance : 316 m²
- Identifiant : 920020000A0274
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1pc, u1pce3t2h6a10, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/06/2022 ; vente ; 56 Av des Cottages ; Maison ; 900 000 € ; 135 m² bâtis, 500 m² de terrain, 6 667 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 42 Av des Cottages ; Maison, Dépendance ; 1 128 831 € ; 153 m² bâtis, 664 m² de terrain, 7 378 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/01/2022 ; 56 Avenue des Cottages 92160 Antony ; maison, 152,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Fontaine (Collège, ULIS) ; Collège Pierre de Ronsard (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique La Fontaine (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 375, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; A+SUPER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929781524) ; COMMUNE D ANTONY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200029) ; FIDUCIAL BUREAUTIQUE (BRUN-PASSOT ; SACI ; EDIMCO ; SACI FOURNITURES DE BUREAU; FIDUCIAL OFFICE SOLUTIONS ET FOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/955510029)
- Voies voisines : Avenue des Cottages (16 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-des-cottages-1490.md ; Rue de Châteaufort (29 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-chateaufort-1468.md ; Rue de Chateaufort (36 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-chateaufort-1460.md ; Rue de la Fontaine Grelot (42 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-la-fontaine-grelot-3560.md ; Rue de la Fontaine Grelot (49 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-la-fontaine-grelot-3550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-des-cottages-1555
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_1555