# Avenue Fernand Fenzy, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75997, 2.30975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_3520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 871 de la commune

- 16/02/2022 ; permis de construire 09200221A0147 ; 78 Avenu Fernand Fenzy ; parcelle BR 77 ; 107 m² ; terrain 329 m² ; terminé ; DELAVILLE VIEIRA-PINTO
- 25/06/2021 ; déclaration préalable 09200221A0196 ; 73 Avenu Fernand Fenzy ; parcelle BR 217 ; terrain 305 m² ; autorisé
- 07/03/2019 ; permis de construire 09200219A0002 ; 18 Avenu Fernand Fenzy ; parcelle BP 55 ; 41 m² ; terrain 402 m² ; autorisé
- 16/11/2017 ; permis de démolir 09200217A0003 ; 71 Avenu Fernand Fenzy ; parcelle BR 216 ; terrain 313 m² ; autorisé
- 28/09/2016 ; permis de construire 09200216A4135 ; 74 Avenu Fernand Fenzy ; parcelle BR 79 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 275 m² ; terminé
- 11/06/2014 ; permis de construire 0920021403859 ; 11 Av Fernand Fenzy ; parcelle BP 11 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 263 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 30/10/2025 ; vente ; 56 Av Fernand Fenzy ; Maison ; 730 000 € ; 88 m² bâtis, 213 m² de terrain, 8 295 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 7 Av Fernand Fenzy ; Maison ; 451 000 € ; 86 m² bâtis, 362 m² de terrain, 5 244 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 29 Av Fernand Fenzy ; Maison ; 1 342 700 € ; 171 m² bâtis, 401 m² de terrain, 7 852 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 28 Av Fernand Fenzy ; Maison, Dépendance, Appartement ; 700 000 € ; 157 m² bâtis, 969 m² de terrain
- 18/08/2023 ; vente ; 68 Av Fernand Fenzy ; Maison ; 920 000 € ; 112 m² bâtis, 248 m² de terrain, 8 214 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 73 Av Fernand Fenzy ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 48 m² bâtis, 4 479 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 41 Av Fernand Fenzy ; Maison, Dépendance ; 645 000 € ; 100 m² bâtis, 1 023 m² de terrain, 6 450 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 82 Av Fernand Fenzy ; Dépendance, Appartement ; 338 280 € ; 55 m² bâtis
- 26/04/2022 ; vente ; 62 Av Fernand Fenzy ; Maison ; 564 000 € ; 66 m² bâtis, 198 m² de terrain, 8 545 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 24 Av Fernand Fenzy ; Dépendance, Maison ; 534 000 € ; 57 m² bâtis, 504 m² de terrain, 9 368 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 82 Av Fernand Fenzy ; Appartement, Dépendance ; 535 000 € ; 86 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 82 Av Fernand Fenzy ; Appartement, Dépendance ; 503 350 € ; 99 m² bâtis, 5 084 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 82 Av Fernand Fenzy ; Dépendance ; 10 000 €
- 18/05/2021 ; vente ; 82 Av Fernand Fenzy ; Dépendance ; 10 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 45 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; maison, 151,1 m² ; énergie B, climat A
- 08/06/2026 ; 82 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; appartement, 104,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 53bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; maison, 110,3 m² ; énergie G, climat G
- 09/04/2026 ; 73 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; appartement, 24,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 08/04/2026 ; 32 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; maison, 122,8 m² ; énergie E, climat E
- 15/03/2026 ; 41 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F
- 22/12/2025 ; 82 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; immeuble, construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; 26 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; maison, 122,6 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 12/12/2025 ; 48 Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; maison, 107 m² ; énergie F, climat F
- 09/12/2025 ; 73bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; appartement, 14,9 m² ; énergie G, climat C
- 26/11/2025 ; 73bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; appartement, 16 m² ; énergie G, climat C
- 26/11/2025 ; 73bis Avenue Fernand Fenzy 92160 Antony ; appartement, 12,7 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antony (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Velpeau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Velpeau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 582, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CENTRE INTER MEDECINE TRAVAIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784346983) ; MASSOUTRE LOCATIONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324456805) ; JEAN LOUIS (ATELIER LEROUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/990711905)
- Voies voisines : Rue de l'Ancien Château (12 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-l-ancien-chateau-0070.md ; Rue Florian (61 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-florian-3540.md ; Avenue Victor Hugo (82 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-victor-hugo-9660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-fernand-fenzy-3520
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_3520