# Avenue Giovanni Boldini, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76799, 2.31333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_4175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/06/2025 ; vente ; 46 Av Giovanni Boldini ; Maison ; 666 000 € ; 73 m² bâtis, 440 m² de terrain, 9 123 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 12 Av Giovanni Boldini ; Maison ; 777 778 € ; 93 m² bâtis, 509 m² de terrain, 8 363 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 36 Av Giovanni Boldini ; Maison ; 870 000 € ; 134 m² bâtis, 378 m² de terrain, 6 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/12/2023 ; 22 Avenue Giovanni Boldini 92160 Antony ; appartement, 90,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/12/2023 ; 22 Avenue Giovanni Boldini 92160 Antony ; appartement, 90,7 m² ; énergie F, climat F
- 04/12/2023 ; 22 Avenue Giovanni Boldini 92160 Antony ; appartement, 90,7 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2023 ; 46 Avenue Giovanni Boldini 92160 Antony ; maison, 132,2 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 13/03/2022 ; 12 Avenue Giovanni Boldini 92160 Antony ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Fontaine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Fontaine (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; CERBALLIANCE IDF SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390675502) ; SANOFI WINTHROP INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775662257) ; PIERRE FABRE MEDICAMENT PRODUCTION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383392453) ; SANOFI-AVENTIS RECHERCHE ET DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/713002269)
- Voies voisines : Rue Gauguin (24 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-gauguin-4156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-giovanni-boldini-4175
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_4175