# Avenue René Morin, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74718, 2.30575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_8145.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 125 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 305 m²
- Identifiant : 92002000BZ0125
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 871 de la commune

- 05/11/2024 ; permis de démolir 09200224A0010 ; 34 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 131 ; terrain 178 m² ; autorisé
- 13/06/2024 ; permis de construire 09200224A0030 ; 18 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 124 ; 1 logement, 281 m² ; terrain 250 m² ; commencé
- 21/06/2023 ; permis de construire 09200223A0033 ; 20 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 125 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 305 m² ; commencé
- 11/05/2023 ; permis de démolir 09200223A0003 ; 20 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 125 ; terrain 305 m² ; autorisé
- 19/10/2018 ; permis de construire 09200218A4459 ; 17 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 102 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 306 m² ; terminé
- 30/01/2018 ; permis de construire 09200217A4342 ; 35 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 95 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 244 m² ; terminé
- 02/02/2017 ; permis de construire 09200216A4208 ; 13 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 104 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 306 m² ; terminé
- 02/02/2017 ; permis de construire 09200216A4209 ; 13 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 104 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 306 m² ; terminé
- 09/09/2016 ; permis de construire 09200216A4164 ; 8 Avenu Rene Morin ; parcelle BZ 118 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 149 m² ; commencé
- 25/04/2014 ; permis de construire 0920021403849 ; 1 Av Rene Morin ; parcelle BZ 25 ; 92 m² ; terrain 286 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 03/09/2024 ; vente ; 18 Av Rene Morin ; Dépendance, Maison ; 333 000 € ; 35 m² bâtis, 500 m² de terrain, 9 514 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 1 Av Rene Morin ; Maison ; 580 000 € ; 70 m² bâtis, 194 m² de terrain, 8 286 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 34 Av Rene Morin ; Maison ; 345 000 € ; 73 m² bâtis, 178 m² de terrain, 4 726 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 10 Av Rene Morin ; Dépendance, Maison ; 705 000 € ; 110 m² bâtis, 870 m² de terrain, 6 409 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 29 Av Rene Morin ; Maison ; 530 000 € ; 71 m² bâtis, 249 m² de terrain, 7 465 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 20 Av Rene Morin ; Dépendance, Maison ; 515 000 € ; 60 m² bâtis, 610 m² de terrain, 8 583 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 7 Av Rene Morin ; Maison ; 890 000 € ; 113 m² bâtis, 200 m² de terrain, 7 876 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 10 Av Rene Morin ; Maison ; 676 000 € ; 90 m² bâtis, 178 m² de terrain, 7 511 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 2 Av Rene Morin ; Dépendance, Appartement ; 252 360 € ; 50 m² bâtis, 5 047 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 21 Av Rene Morin ; Maison ; 702 000 € ; 102 m² bâtis, 273 m² de terrain, 6 882 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/10/2025 ; 40 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 84 m² ; énergie G, climat F
- 03/07/2025 ; 2 Avenue René Morin 92160 Antony ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B
- 17/12/2024 ; 32 Avenue René Morin 92160 Antony ; appartement, 31,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/12/2023 ; 9 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 71,3 m² ; énergie E, climat E
- 26/10/2023 ; 27bis Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 92,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 07/10/2023 ; 27 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 92,3 m² ; énergie D, climat D
- 07/09/2023 ; 9 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 71,3 m² ; énergie G, climat G
- 06/04/2023 ; 34 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 64,3 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 04/04/2023 ; 1 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 94,1 m² ; énergie G, climat C
- 14/03/2023 ; 18 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 41,1 m² ; énergie G, climat D
- 14/02/2023 ; 32 Avenue René Morin 92160 Antony ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2023 ; 29 Avenue René Morin 92160 Antony ; maison, 69,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 627, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; SAS DU MITTELBERG (CABINET VETERINAIRES DES 3 VILLES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/797476744) ; ECLEAR (AUDITION ATHIS MONS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441543030)
- Voies voisines : Rue Langlois (54 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-langlois-5115.md ; Avenue Manin (55 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-manin-6120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-rene-morin-8145
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_8145