# Avenue Victor Hugo, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76064, 2.31063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_9660.

## La parcelle

- Parcelle : BQ 103 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 374 m²
- Identifiant : 92002000BQ0103
- Feuille : 000 BQ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (8)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 871 de la commune

- 31/08/2022 ; permis de construire 09200222A0054 ; 49 Avenue Victor Hugo ; parcelle BQ 63 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 349 m² ; terminé
- 04/01/2021 ; permis de construire 09200220A0035 ; 9 Avenu Victor Hugo ; parcelle BQ 9 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 213 m² ; autorisé
- 19/08/2020 ; permis de construire 09200220A0046 ; 50 Avenu Victor Hugo ; parcelle BQ 79 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 350 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 05/08/2025 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 403 000 € ; 72 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 755 000 € ; 130 m² bâtis, 5 808 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 7 Av Victor Hugo ; Maison, Dépendance ; 669 500 € ; 97 m² bâtis, 820 m² de terrain, 6 902 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 17 Av Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 730 000 € ; 152 m² bâtis, 1 316 m² de terrain
- 04/06/2024 ; vente ; 47 Av Victor Hugo ; Maison ; 880 000 € ; 150 m² bâtis, 295 m² de terrain, 5 867 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 605 000 € ; 92 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 70 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 487 750 € ; 95 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 613 000 € ; 84 m² bâtis, 7 298 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 57 Av Victor Hugo ; Maison ; 788 000 € ; 80 m² bâtis, 349 m² de terrain, 9 850 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 48 Av Victor Hugo ; Maison ; 600 000 € ; 109 m² bâtis, 350 m² de terrain, 5 505 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 6 Av Victor Hugo ; Maison ; 619 000 € ; 100 m² bâtis, 175 m² de terrain, 6 190 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 13 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/02/2026 ; 40 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; maison, 121,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 69,8 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 15/01/2026 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 69,7 m² ; énergie B, climat A
- 15/01/2026 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 69,7 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2025 ; 9 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; maison, 77 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 45,9 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 95,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 95,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 54,6 m² ; énergie C, climat B
- 02/06/2025 ; 36 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; maison, 65,6 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2024 ; 2 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; appartement, 72,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2023 ; 17 Avenue Victor Hugo 92160 Antony ; maison, 130,7 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique André Pasquier (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Fernand Fenzy (20 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-fernand-fenzy-3520.md ; Rue de l'Ancien Château (75 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-l-ancien-chateau-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-victor-hugo-9660
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_9660