# Passage Prosper Legouté, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74397, 2.29639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_7275.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 871 de la commune

- 18/06/2026 ; permis de construire 09200226A0020 ; 6ter Passage Prosper Legouté ; parcelles AZ 194, AZ 214 ; 1 logement, 109,27 m² ; terrain 322 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2021 ; vente ; 8 Pas Prosper Legoute ; Maison ; 595 000 € ; 69 m² bâtis, 214 m² de terrain, 8 623 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/01/2025 ; 10 Passage Prosper Legouté 92160 Antony ; maison, 235,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Bert (Ecole) ; Institut médico éducatif CPPS Parc Heller (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 329, dont COMMUNE D ANTONY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200029) ; DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229200506) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269201414) ; LES P'TITS LOUPS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383963279) ; L.L.D.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402681167) ; ANTONY METRO 92 (AM92) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/405266909)
- Voies voisines : Rue Pierre Vermeir (22 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-pierre-vermeir-7205.md ; Rue Prosper Legouté (47 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-prosper-legoute-7270.md ; Rue Mirabeau (58 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-mirabeau-6220.md ; Rue Charles Lebeau (80 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-charles-lebeau-1460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/passage-prosper-legoute-7275
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_7275