# Promenade du Barrage, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75844, 2.31160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_0620.

## La parcelle

- Parcelle : BR 5 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 466 m²
- Identifiant : 92002000BR0005
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 871 de la commune

- 18/08/2025 ; permis de démolir 09200225A0005 ; 29 Prome du Barrage ; parcelle BQ 186 ; terrain 357 m² ; autorisé
- 25/04/2016 ; permis de construire 0920021504067 ; 25 Promenade du Barrage ; parcelle BR 1 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 573 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/10/2021 ; vente ; 23 Prom du Barrage ; Maison ; 844 600 € ; 126 m² bâtis, 390 m² de terrain, 6 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Berty Albrecht (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Blancs Bouleaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 475, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SELARL ICHP INVESTIGAT CYTOLOGIE HISTOPA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449813641) ; SACOFA (ANTENNES SACOFA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/622027613) ; DEXYPRO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513590927) ; KNOWLEDGE (KNOWLEDGE) (KNWL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848546883) ; ASSOCIATION DES AMIS DU SCOUTISME EUROPEEN D'ANTONY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528080625)
- Voies voisines : Rue Carnot (20 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-carnot-1420.md ; Allee de la Bievre (33 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/allee-de-la-bievre-0640.md ; Rue du Docteur Emile Roux (42 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-du-docteur-emile-roux-2555.md ; Rue Florian (51 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-florian-3540.md ; Allée de la Favorite (83 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/allee-de-la-favorite-3260.md ; Rue Mozart (90 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-mozart-6255.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/promenade-du-barrage-0620
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_0620