# Rue Andre Chenier, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73548, 2.27762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_0075.

## La parcelle

- Parcelle : BJ 186 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 406 m²
- Identifiant : 92002000BJ0186
- Feuille : 000 BJ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 871 de la commune

- 23/11/2021 ; permis de construire 09200221A0112 ; 39 Rue Andre Chenier ; parcelles BK 463, BK 465 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 297 m² ; commencé
- 20/08/2021 ; permis de construire 09200221A0060 ; 41 Rue Andre Chenier ; parcelle BK 389 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 239 m² ; commencé
- 02/06/2021 ; permis de démolir 09200221A0004 ; 41 Rue Andre Chenier ; parcelles BK 389, BK 392 ; terrain 575 m² ; autorisé
- 28/12/2020 ; permis de construire 09200220A0110 ; 19 Rue Andre Chenier ; parcelle AU 501 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 541 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/08/2025 ; vente ; 31 Rue Andre Chenier ; Maison ; 656 350 € ; 150 m² bâtis, 380 m² de terrain, 4 376 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 43 Rue Andre Chenier ; Maison, Dépendance ; 153 600 € ; 136 m² bâtis, 1 239 m² de terrain, 1 129 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 7 Rue Andre Chenier ; Maison ; 588 000 € ; 126 m² bâtis, 311 m² de terrain, 4 667 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 3 Rue Andre Chenier ; Maison ; 424 000 € ; 90 m² bâtis, 288 m² de terrain, 4 711 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 45 Rue Andre Chenier ; Maison ; 643 700 € ; 117 m² bâtis, 363 m² de terrain, 5 502 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 43 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Maison ; 671 310 € ; 306 m² bâtis, 1 761 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; 41 Rue Andre Chenier ; sols ; 307 460 € ; 274 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/05/2026 ; 21 Rue Andre Chenier 92160 Antony ; maison, 127,1 m² ; énergie G, climat G
- 03/12/2025 ; 55 Rue Andre Chenier 92160 Antony ; maison, 64 m² ; énergie G, climat G
- 23/10/2025 ; Rue Andre Chenier 92160 Antony ; maison, 103,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée time 4 school (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire publique Noyer Doré (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont COMMUNE D ANTONY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200029) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269201414) ; ASSOCIATION MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE VIALA - AMPP VIALA (AMPP VIALA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381657493) ; JETCONSO (JETCONSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439511601) ; ASSO AIDE MAITRES OUVRAGES INDIVIDUELS (A A M O I) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/483320362) ; INDIVISION BELGUITH BENGHORBAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/749928032)
- Voies voisines : Boulevard des Pyrenees (2 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/boulevard-des-pyrenees-7900.md ; Boulevard des Pyrénées (25 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/boulevard-des-pyrenees-4000.md ; Allée des Pyrenees (26 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/allee-des-pyrenees-7300.md ; Rue de Massy (41 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-massy-6181.md ; Sentier des Pierrottes (42 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/sentier-des-pierrottes-n8ic3q.md ; Rue Pierre Picard (49 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-pierre-picard-3830.md ; Sentier des Pierrottes (50 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/sentier-des-pierrottes-7206.md ; Rue Andre de Chenier (64 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-andre-de-chenier-0180.md ; Voie Communale Sentier des Pierrottes (64 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/voie-communale-sentier-des-pierrottes-3870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-andre-chenier-0075
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_0075