# Rue d'Arras, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74666, 2.30011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_0120.

## La parcelle

- Parcelle : BC 71 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 137 m²
- Identifiant : 92002000BC0071
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 871 de la commune

- 29/09/2020 ; permis de construire 09200218A4498 ; 11 Rue D Arras ; parcelle BC 109 ; 1 logement, 297 m² ; terrain 793 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/09/2025 ; vente ; 8 Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 598 000 € ; 91 m² bâtis, 540 m² de terrain, 6 571 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 23 Rue D Arras ; Dépendance, Appartement ; 358 500 € ; 67 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 21 Rue D Arras ; Maison ; 459 000 € ; 95 m² bâtis, 4 832 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 25 Rue D Arras ; Maison ; 728 000 € ; 126 m² bâtis, 457 m² de terrain, 5 778 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 19 Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 539 828 € ; 90 m² bâtis, 610 m² de terrain, 5 998 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 23 Rue D Arras ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 50 m² bâtis
- 12/05/2021 ; vente ; 6 Rue D Arras ; Maison ; 562 000 € ; 65 m² bâtis, 265 m² de terrain, 8 646 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 23 Rue D Arras ; Dépendance, Appartement ; 393 000 € ; 67 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 14 Rue d'Arras 92160 Antony ; maison, 57,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 38 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 38,6 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 34,7 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; immeuble, construit en 1958 ; énergie E, climat B
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 39,7 m², construit en 1958 ; énergie E, climat B
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 39,6 m², construit en 1958 ; énergie E, climat B
- 30/04/2026 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 38,3 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 22 Rue d'Arras 92160 Antony ; maison, 82,1 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 05/09/2025 ; 18 Rue d'Arras 92160 Antony ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 8 Rue d'Arras 92160 Antony ; maison, 123,7 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 20/01/2025 ; 24bis Rue d'Arras 92160 Antony ; maison, 94 m², construit en 1989 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Bert (Ecole) ; Institut médico éducatif CPPS Parc Heller (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 268, dont MATECIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751038571) ; GAMES LED VISIBILITY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/904401254) ; ICONEUS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/820044311) ; SCI LES JARDINS DU SEQUOTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347727703) ; SCI LAMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349248872) ; SYND.COPR. 55-57 AV DE STALINGRAD ANTONY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038879326)
- Voies voisines : Rue de Soissons (42 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-soissons-8540.md ; Rue Mirabeau (74 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-mirabeau-6220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-d-arras-0120
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_0120