# Rue de l'Abbaye, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75253, 2.29891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4a, u4ae3t1h3a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur mixite sociale 30 2000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Propriété, maison, manufacture, église et portail

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 871 de la commune

- 11/02/2021 ; déclaration préalable 09200220A0398 ; 2 Rue de l'Abbaye ; parcelle AJ 144 ; 31 m² ; terrain 22 074 m² ; autorisé ; SOCIETE DE MONCEAU
- 29/09/2017 ; permis de construire 09200217A4275 ; 17 Rue de L Abbaye ; parcelle AL 1 ; 1 logement, 224 m² ; terrain 281 m² ; terminé
- 06/07/2015 ; permis de construire 09200215A3992 ; 17 Rue de l'Abbaye ; parcelle AL 1 ; 2 logements, 319 m² ; terrain 851 m² ; terminé ; ATINA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 19/09/2025 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Dépendance, Appartement ; 460 000 € ; 109 m² bâtis
- 24/03/2025 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 66 m² bâtis
- 05/03/2025 ; vente ; 6 Rue de L Abbaye ; Appartement ; 206 350 € ; 30 m² bâtis, 6 878 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 6 Rue de L Abbaye ; Appartement, Dépendance ; 356 800 € ; 60 m² bâtis, 5 947 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Dépendance, Appartement ; 339 000 € ; 78 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Appartement, Dépendance ; 314 200 € ; 65 m² bâtis, 4 834 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Appartement, Dépendance ; 435 000 € ; 78 m² bâtis, 5 577 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Dépendance, Appartement ; 354 450 € ; 67 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 6 Rue de L Abbaye ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 57 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 17 Rue de L Abbaye ; Maison ; 1 365 000 € ; 190 m² bâtis, 281 m² de terrain, 7 184 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 14 Rue de L Abbaye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 264 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 17 Rue de L Abbaye ; sols ; 1 € ; 120 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 11 Rue de L Abbaye ; Maison, Dépendance ; 942 000 € ; 124 m² bâtis, 756 m² de terrain, 7 597 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 6 Rue de L Abbaye ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 52 m² bâtis, 6 731 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 4 Rue de L Abbaye ; Dépendance, Appartement ; 366 510 € ; 68 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/06/2026 ; 49 Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; maison, 166,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/11/2025 ; 37 Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; maison, 185,8 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 28/05/2025 ; 33bis Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; maison, 70,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E
- 13/12/2024 ; 4ter Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; appartement, 64,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 11/06/2024 ; 4ter Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; appartement, 68 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 13/09/2023 ; Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; maison, 193 m² ; énergie B, climat B
- 02/05/2023 ; 4bis Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; appartement, 66,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 27/10/2022 ; 35 Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; maison, 122,9 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 16/02/2022 ; 16 Rue de l'Abbaye 92160 Antony ; maison, 78,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Furet (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Marie la Croix (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée Sainte-Marie (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 537, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852) ; VAPE51 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838769529) ; YNCREA OUEST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/397792656) ; COMPTA SUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/304939184)
- Voies voisines : Rue Jean-Charles Persil (52 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-jean-charles-persil-7180.md ; Rue Bourgneuf (64 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-bourgneuf-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-l-abbaye-0011
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_0011