# Rue de l'Avenir, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74367, 2.30516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/09/2025 ; vente ; 19 Rue de L Avenir ; Maison ; 430 500 € ; 83 m² bâtis, 275 m² de terrain, 5 187 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 27 Rue de L Avenir ; Dépendance, Appartement ; 168 850 € ; 30 m² bâtis
- 17/05/2024 ; vente ; 27 Rue de L Avenir ; Dépendance, Appartement ; 131 500 € ; 22 m² bâtis, 5 977 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 25 Rue de L Avenir ; Maison, Dépendance ; 750 000 € ; 70 m² bâtis, 808 m² de terrain, 10 714 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 39 Rue de L Avenir ; Dépendance, Maison ; 507 500 € ; 64 m² bâtis, 808 m² de terrain, 7 930 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 10 Rue de L Avenir ; Maison ; 795 000 € ; 147 m² bâtis, 533 m² de terrain, 5 408 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 37 Rue de L Avenir ; Maison ; 738 000 € ; 128 m² bâtis, 400 m² de terrain, 5 766 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/03/2026 ; 25 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 102,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 27 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; appartement, 30 m² ; énergie F, climat C
- 30/01/2026 ; 24 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 108,3 m², construit en 1935 ; énergie E, climat E
- 01/12/2025 ; 9 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 211,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 03/05/2025 ; 39 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 105,6 m², construit en 1917 ; énergie D, climat D
- 27/03/2025 ; 19 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 73,9 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 13/11/2024 ; 19 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 73,5 m² ; énergie F, climat F
- 14/07/2024 ; 19 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 73,9 m², construit en 1935 ; énergie G, climat G
- 16/05/2024 ; 27 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; appartement, 30,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 27 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; appartement, 27,1 m² ; énergie E, climat C
- 09/05/2023 ; 27 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; appartement, 18,1 m² ; énergie E, climat C
- 30/12/2022 ; 43 Rue de l'Avenir 92160 Antony ; maison, 109,5 m², construit en 1987 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Rabats (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Rabats (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 426, dont RAS (RAS INTERIM JERECRUTE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/969508563) ; FOUCRAY DECO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350791612) ; VALLEE SUD-GRAND PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200057966) ; DECOR & NATURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397541277) ; MEDITRINE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843073776) ; R.C.M (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423221274)
- Voies voisines : Rue de la Prévoyance (53 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-la-prevoyance-7255.md ; Rue Thierry (80 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-thierry-9130.md ; Rue de la Mutualité (83 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-la-mutualite-6280.md ; Rue du Chemin de Fer (87 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-du-chemin-de-fer-1480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-l-avenir-0190
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_0190