# Rue des Muses, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75954, 2.29558 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_6270.

## La parcelle

- Parcelle : I 151
- Contenance : 6 474 m²
- Identifiant : 920020000I0151
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPAn1a, secteur de projet jean zay, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de hauteur specifique

### Informations (9)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- ZAC
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune d Antony

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 871 de la commune

- 12/01/2021 ; permis de construire 09200220A0084 ; Impas des Muses ; parcelle I 130 ; 46 logements, 3 005 m² ; terrain 3 066 m² ; terminé ; ANTONY PLACE ET VILLAS
- 12/01/2021 ; permis de construire 09200220A0085 ; Impas des Muses ; parcelle I 130 ; 15 logements, 1 757 m² ; terrain 3 717 m² ; terminé ; ANTONY PLACE ET VILLAS
- 03/11/2014 ; permis de construire 0920021403934 ; 7 Rue des Muses ; parcelle I 2 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 234 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 27/10/2025 ; vente ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Maison ; 863 000 € ; 107 m² bâtis, 210 m² de terrain, 8 065 €/m²
- 04/06/2025 ; vente ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 10 000 €
- 22/05/2025 ; vente ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 10 000 €
- 22/05/2025 ; vente ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 15 000 €
- 30/04/2025 ; vente ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Maison ; 1 020 000 € ; 118 m² bâtis, 394 m² de terrain, 8 644 €/m²
- 12/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 910 000 € ; 187 m² de terrain
- 30/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 52 m² bâtis, 7 981 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 11 Rue des Muses ; Maison, Dépendance ; 400 500 € ; 73 m² bâtis, 675 m² de terrain, 5 486 €/m²
- 07/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 685 000 € ; 84 m² bâtis, 8 155 €/m²
- 18/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 30 000 €
- 12/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 948 600 € ; 200 m² de terrain
- 10/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 940 000 € ; 200 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 715 000 € ; 84 m² bâtis
- 20/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Appartement, Dépendance ; 693 900 € ; 85 m² bâtis, 8 164 €/m²
- 07/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 377 000 € ; 46 m² bâtis, 8 196 €/m²
- 23/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 512 700 € ; 73 m² bâtis, 7 023 €/m²
- 03/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 850 000 € ; 309 m² de terrain
- 24/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 570 000 € ; 83 m² bâtis, 6 867 €/m²
- 22/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Appartement, Dépendance ; 354 500 € ; 47 m² bâtis, 7 543 €/m²
- 29/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance, Appartement ; 372 000 € ; 46 m² bâtis, 8 087 €/m²
- 15/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Appartement ; 333 000 € ; 46 m² bâtis, 7 239 €/m²
- 15/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 20 000 €
- 31/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 978 500 € ; 287 m² de terrain
- 15/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 47 m² bâtis, 7 660 €/m²
- 30/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue des Muses ; Dépendance ; 775 000 € ; 210 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2024 ; 5 Rue des Muses 92160 Antony ; maison, 111,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 11 Rue des Muses 92160 Antony ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatenay-Malabry (Service Administratif) ; Collège François Furet (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean Zay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/187800081) ; COMMUNE D ANTONY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200029) ; OMEG AGE GESTION (OMEG AGE GESTION) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451114383) ; ECHOSENS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438209157) ; SOCIETE SIREN SRL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/382986164) ; COMI REGION ACADEMIE VERSAILLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/323439398)
- Voies voisines : Rue des Poètes (56 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-des-poetes-7230.md ; Rue Soeur Emmanuelle (72 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-soeur-emmanuelle-8537.md ; Rue des Marguerites (76 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-des-marguerites-6140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-des-muses-6270
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_6270