# Rue des Roses, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74147, 2.28823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_8180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 871 de la commune

- 14/05/2016 ; permis de construire 0920021604107 ; 1 Rue des Roses ; parcelle AX 43 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 431 m² ; autorisé
- 11/04/2016 ; permis de construire 09200216A4091 ; 1 Rue des Roses ; parcelle AX 43 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 431 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/05/2025 ; vente ; 2 Rue des Roses ; Maison ; 529 100 € ; 94 m² bâtis, 300 m² de terrain, 5 629 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 8 Rue des Roses ; Dépendance, Maison ; 635 790 € ; 107 m² bâtis, 954 m² de terrain, 5 942 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 26 Rue des Roses ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 157 m² bâtis, 2 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/05/2026 ; 19 Rue des Roses 92160 Antony ; maison, 250 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 21/01/2026 ; 4 Rue des Roses 92160 Antony ; appartement, 39,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 4 Rue des Roses 92160 Antony ; appartement, 39,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 16/05/2025 ; 21bis Rue des Roses 92160 Antony ; appartement, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/12/2024 ; 2 Rue des Roses 92160 Antony ; appartement, 128,9 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2023 ; 4 Rue des Roses 92160 Antony ; appartement, 18,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2023 ; 33 Rue des Roses 92160 Antony ; maison, 170 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 02/10/2022 ; 20 Rue des Roses 92160 Antony ; maison, 85,9 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne Frank (Collège) ; Ecole élémentaire publique Adolphe Pajeaud (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud (Ecole) ; Ecole primaire publique Anatole France (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Docteur Schweitzer (74 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-du-docteur-schweitzer-2542.md ; Rue des Pâquerettes (86 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-des-paquerettes-7120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-des-roses-8180
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_8180