# Rue Florian, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75929, 2.30997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_3540.

## La parcelle

- Parcelle : BQ 159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 524 m²
- Identifiant : 92002000BQ0159
- Feuille : 000 BQ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 871 de la commune

- 02/10/2024 ; permis de construire 09200224A0032 ; 14 Rue Florian ; parcelle BR 38 ; 1 logement, 328 m² ; terrain 351 m² ; autorisé ; SCI DOUGLAS
- 29/07/2020 ; permis de construire 09200220A0037 ; 16 Rue Florian ; parcelle BR 37 ; 299 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 02/06/2020 ; permis de construire 09200219A0131 ; 24 Rue Florian ; parcelle BR 33 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 218 m² ; terminé
- 22/03/2019 ; permis de construire 09200219A0011 ; 18 Rue Florian ; parcelle BR 36 ; 1 logement, 229 m² ; terrain 352 m² ; terminé
- 07/02/2019 ; permis de construire 09200218A4482 ; 7 Rue Florian ; parcelle BQ 151 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 418 m² ; commencé
- 04/01/2019 ; permis de construire 09200218A4483 ; 7 Rue Florian ; parcelle BQ 151 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 418 m² ; terminé
- 24/09/2018 ; permis d'aménager 09200218A0004 ; 7 Rue Florian ; parcelle BQ 151 ; terrain 418 m² ; terminé
- 12/09/2013 ; permis de construire 0920021303778 ; 23 Rue Florian ; parcelle BQ 16 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 457 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/10/2025 ; vente ; 25 Rue Florian ; Dépendance, Maison ; 775 000 € ; 96 m² bâtis, 1 809 m² de terrain, 8 073 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 43 Rue Florian ; Maison ; 644 820 € ; 108 m² bâtis, 5 971 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 18 Rue Florian ; Maison ; 1 345 000 € ; 229 m² bâtis, 352 m² de terrain, 5 873 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 33 Rue Florian ; Maison ; 493 000 € ; 90 m² bâtis, 347 m² de terrain, 5 478 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 20 Rue Florian ; Maison ; 633 000 € ; 179 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 536 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 14 Rue Florian ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 75 m² bâtis, 1 053 m² de terrain, 6 000 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 11 Rue Florian ; Maison, Dépendance ; 600 950 € ; 77 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 7 805 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 46 Rue Florian ; Maison ; 534 150 € ; 68 m² bâtis, 346 m² de terrain, 7 855 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 24 Rue Florian ; Maison ; 1 030 000 € ; 162 m² bâtis, 218 m² de terrain, 6 358 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 31 Rue Florian ; Maison, Dépendance ; 595 835 € ; 86 m² bâtis, 694 m² de terrain, 6 928 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 26 Rue Florian ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 943 450 € ; 237 m² bâtis, 700 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 15 Rue Florian ; Dépendance, Maison ; 750 000 € ; 139 m² bâtis, 1 263 m² de terrain, 5 396 €/m²
- 20/05/2021 ; adjudication ; 30 Rue Florian ; Maison ; 851 000 € ; 162 m² bâtis, 367 m² de terrain, 5 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2026 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 79 m², construit en 1996 ; énergie E, climat B
- 07/11/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 31 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 07/11/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 63 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 63 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 68 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 80 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 50 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 15/01/2025 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; immeuble, construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 43bis Rue Florian 92160 Antony ; maison, 110,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 02/01/2025 ; 25 Rue Florian 92160 Antony ; maison, 105,2 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 14/11/2024 ; 1 Rue Florian 92160 Antony ; appartement, 31 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antony (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Velpeau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Velpeau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 470, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; EXCENT FRANCE (SENSCO SENSCO K LINE) (SERTA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/642030357) ; SELARL ICHP INVESTIGAT CYTOLOGIE HISTOPA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449813641) ; MIROITERIE 102 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350355327) ; ASS ADOPHAME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/413816612)
- Voies voisines : Avenue Fernand Fenzy (20 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-fernand-fenzy-3520.md ; Rue Carnot (74 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-carnot-1420.md ; Rue de l'Ancien Château (76 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-l-ancien-chateau-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-florian-3540
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_3540