# Rue Marcel Cerdan, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74572, 2.29391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_6126.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 871 de la commune

- 20/10/2020 ; permis de construire 09200220A0097 ; 19 Rue Marcel Cerdan ; parcelle AO 116 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 371 m² ; commencé
- 08/01/2020 ; permis de construire 09200219A0112 ; 21 Rue Marcel Cerdan ; parcelle AO 117 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 371 m² ; commencé
- 30/07/2018 ; permis de construire 09200218A4424 ; 42 Rue Marcel Cerdan ; parcelle AO 129 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 420 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/03/2024 ; vente ; 15 Rue Marcel Cerdan ; Maison ; 462 000 € ; 80 m² bâtis, 252 m² de terrain, 5 775 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 33 Rue Marcel Cerdan ; Maison ; 365 000 € ; 73 m² bâtis, 388 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 24 Rue Marcel Cerdan ; Maison ; 545 000 € ; 94 m² bâtis, 279 m² de terrain, 5 798 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 19 Rue Marcel Cerdan ; Maison ; 540 000 € ; 119 m² bâtis, 371 m² de terrain, 4 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 07/04/2025 ; 8 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 248,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 29 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 110 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 16/09/2024 ; 26 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 141,3 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 30/08/2024 ; 21 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; appartement, 41,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; 29 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 110 m², construit en 1957 ; énergie F, climat E
- 18/10/2023 ; 15 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 92,5 m² ; énergie G, climat F
- 21/06/2023 ; 26 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 141,3 m² ; énergie F, climat F
- 17/05/2023 ; 33 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 58,9 m² ; énergie G, climat G
- 17/05/2023 ; 33 Rue Marcel Cerdan 92160 Antony ; maison, 58,9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne Frank (Collège) ; Ecole élémentaire publique Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Bert (Ecole) ; Institut médico éducatif CPPS Parc Heller (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Villa Davis (65 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/villa-davis-xrx1xw.md ; Rue Prosper Legouté (81 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-prosper-legoute-7270.md ; Rue Adolphe Pajeaud (86 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-adolphe-pajeaud-0020.md ; Rue Gérard de Nerval (86 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-gerard-de-nerval-4165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-marcel-cerdan-6126
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_6126