# Rue Pierre Kohlmann, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76981, 2.31797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_7201.

## La parcelle

- Parcelle : A 169
- Contenance : 4 093 m²
- Identifiant : 920020000A0169
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4a, u4ae3t1h3a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 2000

### Informations (7)

- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 871 de la commune

- 24/06/2014 ; permis de construire 0920021403861 ; 12/14 Rue Pierre Kohlmann ; parcelle A 17 ; 590 m² ; terrain 8 980 m² ; commencé ; INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE EN SCIENCES ET TECHNOLOGIES POUR L'ENVIRONNEMENT ET L'AGRICULTURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/08/2025 ; 2 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 64,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 9 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 64,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/12/2023 ; 1 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 07/12/2023 ; 1 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 07/12/2023 ; 2 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 55 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 07/12/2023 ; 4 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 07/12/2023 ; 4 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 55 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 07/12/2023 ; 10 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 07/12/2023 ; 3 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 07/12/2023 ; 9 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 07/12/2023 ; 5 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 07/12/2023 ; 6 Rue Pierre Kohlmann 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Fontaine (Collège, ULIS) ; Collège Pierre de Ronsard (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Vallée aux Renards (Ecole) ; Ecole primaire publique La Fontaine (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard (Collège)
- Voies voisines : Rue de Châteaufort (63 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-de-chateaufort-1468.md ; Avenue Flouquet (94 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-flouquet-3540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-pierre-kohlmann-7201
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_7201