# Rue Racine, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74987, 2.30686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_8120.

## La parcelle

- Parcelle : BX 94 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 252 m²
- Identifiant : 92002000BX0094
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (8)

- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 871 de la commune

- 14/05/2024 ; permis de construire 09200224A0018 ; 32 Rue Racine ; parcelle BX 99 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 244 m² ; terminé
- 09/02/2022 ; permis de construire 09200221A0143 ; 26 Rue Racine ; parcelle BX 96 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 255 m² ; autorisé
- 13/09/2018 ; permis de construire 09200218A4447 ; 35 Rue Racine ; parcelle BX 49 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 232 m² ; terminé
- 20/07/2018 ; permis de démolir 09200218A0011 ; 41 Rue Racine ; parcelle BX 216 ; terrain 304 m² ; autorisé
- 22/05/2018 ; permis de construire 09200218A4392 ; 41 Rue Racine ; parcelle BX 216 ; 3 logements, 315 m² ; terrain 304 m² ; terminé
- 11/07/2017 ; permis de construire 09200217A4268 ; 15 Rue Racine ; parcelle BX 59 ; 1 logement, 216 m² ; terrain 290 m² ; terminé
- 13/04/2015 ; permis de construire 0920021503979 ; 39 Rue Racine ; parcelle BX 215 ; 2 logements, 281 m² ; terrain 305 m² ; terminé
- 07/01/2013 ; permis de construire 0920021203715 ; 41 Rue Racine ; parcelle BX 4 ; 2 logements, 254 m² ; terrain 304 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/08/2024 ; vente ; 32 Rue Racine ; Dépendance, Maison ; 490 000 € ; 63 m² bâtis, 732 m² de terrain, 7 778 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 37 Rue Racine ; Dépendance, Maison ; 907 500 € ; 120 m² bâtis, 522 m² de terrain, 7 563 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 30 Rue Racine ; Maison ; 670 000 € ; 80 m² bâtis, 235 m² de terrain, 8 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/10/2025 ; 21 Rue Racine 92160 Antony ; maison, 100,1 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 20/10/2025 ; 21 Rue Racine 92160 Antony ; maison, 100,1 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 07/06/2025 ; 4 Rue Racine 92160 Antony ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat C
- 06/04/2025 ; 39 Rue Racine 92160 Antony ; appartement, 81,7 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; 39 Rue Racine 92160 Antony ; appartement, 81,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2024 ; 4 Rue Racine 92160 Antony ; appartement, 48 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 06/05/2024 ; 14 Rue Racine 92160 Antony ; maison, 83,1 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 07/03/2024 ; 4 Rue Racine 92160 Antony ; appartement, 25,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 16/01/2024 ; 4 Rue Racine 92160 Antony ; appartement, 46,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 17/11/2023 ; 32 Rue Racine 92160 Antony ; maison, 62,2 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Lycée Descartes (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 389, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; PREFECTURE DE POLICE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177501517) ; CERBALLIANCE IDF SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390675502) ; COMMUNE D ANTONY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200029) ; B2 CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/891815854) ; GOUPIYA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829420140)
- Voies voisines : Impasse du Pont (37 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/impasse-du-pont-7235.md ; Avenue du 11 Novembre (64 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-du-11-novembre-6830.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-racine-8120
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_8120