# Square François Couperin, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77037, 2.31341 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_3571.

## La parcelle

- Parcelle : A 315
- Contenance : 25 485 m²
- Identifiant : 920020000A0315
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 29,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4a, u4ae3t1h3a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Espaces paysagers proteges des grandes residences
- Secteur mixite sociale 30 2000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 30/07/2025 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 449 650 € ; 125 m² bâtis
- 18/04/2025 ; vente ; 1 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 60 m² bâtis
- 12/03/2025 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 60 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 73 m² bâtis
- 21/03/2024 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 49 m² bâtis
- 26/02/2024 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 76 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 71 m² bâtis
- 24/01/2024 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 135 m² bâtis
- 09/08/2023 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Appartement, Dépendance ; 549 000 € ; 98 m² bâtis
- 14/06/2023 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 60 m² bâtis, 4 117 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 59 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 329 200 € ; 76 m² bâtis
- 19/10/2022 ; vente ; 1 Sq Francois Couperin ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/05/2022 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 135 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 57 m² bâtis
- 19/07/2021 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Appartement, Dépendance ; 273 200 € ; 60 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Appartement ; 454 230 € ; 125 m² bâtis, 3 634 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 2 Sq Francois Couperin ; Appartement ; 105 000 € ; 63 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 3 Sq Francois Couperin ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 73 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/07/2026 ; 2 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; 2 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 57,8 m² ; énergie E, climat D
- 09/03/2026 ; 3 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 59,9 m² ; énergie D, climat C
- 04/12/2025 ; 2 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 47,1 m² ; énergie E, climat E
- 16/07/2025 ; 2 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 131,9 m² ; énergie E, climat E
- 20/06/2025 ; 2 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 65 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 26/12/2024 ; 1 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 59,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 13/11/2024 ; 1 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 59,2 m² ; énergie F, climat E
- 13/11/2024 ; 3 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 59 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 28/10/2024 ; 1 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 107 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 1 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 60,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 30/04/2024 ; 2 Square François Couperin 92160 Antony ; appartement, 123 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Fontaine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Fontaine (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Petit Chambord (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue des Pergolas (34 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-des-pergolas-7172.md ; Avenue de la Residence (46 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-de-la-residence-8146.md ; Square Claude Debussy (81 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/square-claude-debussy-1501.md ; Avenue Raymond Aron (82 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-raymond-aron-8133.md ; Avenue Beauséjour (99 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-beausejour-0645.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/square-francois-couperin-3571
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_3571