# Villa Saint Georges, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75723, 2.30089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_8840.

## La parcelle

- Parcelle : J 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 502 m²
- Identifiant : 920020000J0151
- Feuille : 000 J 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1g*, u1g*e4t6h2a3, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare

### Informations (7)

- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Risque argile fort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/12/2025 ; vente ; 3 Vla saint Georges ; Maison ; 775 000 € ; 104 m² bâtis, 270 m² de terrain, 7 452 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 7 Vla St Georges ; Maison ; 1 200 000 € ; 130 m² bâtis, 261 m² de terrain, 9 231 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 7 Vla St Georges ; Maison ; 1 300 000 € ; 130 m² bâtis, 305 m² de terrain, 10 000 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 9 Vla St Georges ; Dépendance, Maison ; 740 000 € ; 80 m² bâtis, 584 m² de terrain, 9 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 10/04/2025 ; 1 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 123,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 13/03/2025 ; 3 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 121,5 m² ; énergie E, climat E
- 13/03/2025 ; 3 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 121,5 m² ; énergie E, climat E
- 31/08/2024 ; 11 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 95,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 30/08/2024 ; 11 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 95,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 24/06/2024 ; 7 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 148,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 31/07/2023 ; 12 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 163 m², construit en 1890 ; énergie F, climat F
- 23/02/2023 ; 9ter Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 99 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2022 ; 9 Villa Saint Georges 92160 Antony ; maison, 85,6 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antony (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatenay-Malabry (Service Administratif) ; Collège François Furet (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Marie la Croix (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Velpeau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle publique Velpeau (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Zay (Ecole) ; Lycée Sainte-Marie (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 798, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; SERVICES ET SANTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/348415506) ; LAGARRIGUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/306064312) ; ALLO OSTEOPATHES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/792492431)
- Voies voisines : Boulevard Pierre Brossolette (46 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/boulevard-pierre-brossolette-7195.md ; Avenue Léon Blum (79 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-leon-blum-5152.md ; Avenue de Sceaux (94 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/avenue-de-sceaux-8525.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/villa-saint-georges-8840
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_8840