# Villa Thorain, 92160 Antony : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75503, 2.30710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92002_9140.

## La parcelle

- Parcelle : BS 214
- Contenance : 48 m²
- Identifiant : 92002000BS0214
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2c, u2ce2t8h5a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Emplacement reserve
- Secteur mixite sociale 30 2000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare

### Informations (8)

- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 871 de la commune

- 29/03/2024 ; déclaration préalable 09200224A0047 ; 2 Villa Thorain ; parcelle BS 257 ; 7 logements ; terrain 917 m² ; terminé ; BAYIT INVEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antony-92002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 28/11/2025 ; vente ; 8 Vla Thorain ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 27 m² bâtis
- 04/11/2025 ; vente ; 6 Vla Thorain ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 31 m² bâtis
- 01/10/2025 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Appartement ; 335 000 € ; 46 m² bâtis, 7 283 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Appartement, Dépendance ; 680 000 € ; 111 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Appartement ; 174 000 € ; 22 m² bâtis, 7 909 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Appartement ; 290 000 € ; 42 m² bâtis, 6 905 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 8 Vla Thorain ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 67 m² bâtis, 5 522 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 4 Vla Thorain ; Appartement ; 209 000 € ; 31 m² bâtis, 6 742 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 474 000 € ; 62 m² bâtis, 7 645 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Dépendance, Appartement ; 165 300 € ; 22 m² bâtis
- 26/04/2024 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 300 000 € ; 273 m² bâtis
- 10/05/2022 ; vente ; 8 Vla Thorain ; Appartement, Dépendance ; 400 280 € ; 67 m² bâtis
- 02/03/2022 ; vente ; 8 Vla Thorain ; Appartement, Dépendance ; 467 192 € ; 66 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 11 Vla Thorain ; Maison ; 510 000 € ; 75 m² bâtis, 93 m² de terrain, 6 800 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 2 Vla Thorain ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 40 m² bâtis, 6 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 2bis Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 16,1 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 02/02/2026 ; 2bis Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 83,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 26/11/2025 ; 4 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 20,3 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B
- 03/07/2025 ; 8 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 24,2 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 15/05/2025 ; 6 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2025 ; 6 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 30,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 2bis Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 38,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 6 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 97,8 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 8 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 20,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/12/2024 ; 2 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 112 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2024 ; 8 Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 29,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 04/01/2024 ; 2bis Villa Thorain 92160 Antony ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antony (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Velpeau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle publique Velpeau (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Galipeau (36 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-galipeau-4120.md ; Rue Sderot (46 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-sderot-8528.md ; Place Charles Péguy (53 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/place-charles-peguy-1462.md ; Rue René Barthélémy (68 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/rue-rene-barthelemy-8143.md ; Allée Fernand Braudel (73 m) https://aucadastre.fr/antony-92002/allee-fernand-braudel-3517.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antony-92002/villa-thorain-9140
La commune : https://aucadastre.fr/antony-92002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92002_9140