# Route d’Usseau, 86100 Antran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.85972, 0.49134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86007_0060.

## La parcelle

- Parcelle : H 32
- Contenance : 1 310 m²
- Identifiant : 860070000H0032
- Feuille : 000 H 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, zone de capacite et de taille limitee de type hameaux. la construction neuve a usage d'habitation y est autorisee, du PLU Antran, en vigueur depuis le 05/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 41 de la commune

- 24/02/2023 ; permis de démolir 08600723A0001 ; 6 Route d'Usseau ; parcelle H 34 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antran-86007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/07/2024 ; vente ; 10 Rte d'Usseau ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 70 m² bâtis, 2 676 m² de terrain, 886 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 2 Rte d'Usseau ; Maison ; 46 000 € ; 95 m² bâtis, 553 m² de terrain, 484 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2024 ; 6 Route d'Usseau 86100 Antran ; maison, 115,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont PICOTY AUTOROUTES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433704889) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; GFP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445392954) ; PERLE DU DESERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984089649) ; MPGF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447972332) ; SCI MORAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430461814)
- Voies voisines : Route de Richelieu (57 m) https://aucadastre.fr/antran-86007/route-de-richelieu-0059.md ; Route de la Gatinalière (84 m) https://aucadastre.fr/antran-86007/route-de-la-gatinaliere-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antran-86007/route-d-usseau-0060
La commune : https://aucadastre.fr/antran-86007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86007_0060