# Rue d'Alsace, 86100 Antran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.85657, 0.54378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86007_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone relative a l'extension de l'urbanisation generalement sous la forme pavillonnaire et organisee parfois sous la forme de lotissemen, du PLU Antran, en vigueur depuis le 05/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 41 de la commune

- 20/01/2018 ; permis de construire 08600717A0009 ; 23 Rue d'Alsace ; parcelle AA 139 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 696 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antran-86007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/04/2023 ; vente ; 1 Rue d'Alsace ; Maison ; 189 900 € ; 132 m² bâtis, 815 m² de terrain, 1 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/05/2026 ; 17 Rue d'Alsace 86100 Antran ; maison, 88,4 m² ; énergie B, climat A
- 01/10/2025 ; 21 Rue d'Alsace 86100 Antran ; maison, 88,4 m² ; énergie E, climat B
- 29/11/2022 ; 1 Rue d'Alsace 86100 Antran ; maison, 129 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 02/09/2022 ; 13 Rue d'Alsace 86100 Antran ; maison, 111,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2022 ; 6 Rue d'Alsace 86100 Antran ; maison, 78,6 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 24/05/2022 ; 14 Rue d’Alsace 86100 Antran ; maison, 72,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 24/05/2022 ; 10 Rue d’Alsace 86100 Antran ; maison, 89,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 24/05/2022 ; 8 Rue d’Alsace 86100 Antran ; maison, 72,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 24/05/2022 ; 12 Rue d’Alsace 86100 Antran ; maison, 72,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du Gâtineau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DU GATINEAU D'ANTRAN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/325458321) ; ITECH-REPARATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808045967) ; LES GAZELLES D'ANTRAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/805388360) ; CARDAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934383571) ; SC DU PALAIS DES AMERIQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951854579) ; SCI TORRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380884502)
- Voies voisines : Rue de la Plaine (42 m) https://aucadastre.fr/antran-86007/rue-de-la-plaine-0037.md ; Impasse des Sablons (42 m) https://aucadastre.fr/antran-86007/impasse-des-sablons-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antran-86007/rue-d-alsace-0005
La commune : https://aucadastre.fr/antran-86007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86007_0005