# Rue d'Anjou, 86100 Antran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.85534, 0.54053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86007_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 626 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone relative a l'extension de l'urbanisation generalement sous la forme pavillonnaire et organisee parfois sous la forme de lotissemen, du PLU Antran, en vigueur depuis le 05/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 41 de la commune

- 25/09/2018 ; permis de construire 08600718A0003 ; Rue d'Anjou ; parcelle AD 76 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 970 m² ; commencé
- 14/04/2016 ; permis de construire 08600716A0002 ; Rue d'Anjou ; parcelle AA 116 ; 1 logement, 125 m² ; terminé
- 23/10/2014 ; permis de construire 08600714N0003 ; Rue D Anjou ; parcelle AA 118 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 380 m² ; terminé
- 16/08/2013 ; permis de construire 08600713N0006 ; Rue D Anjou ; parcelle AA 117 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 1 434 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/antran-86007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/04/2025 ; vente ; 16 Rue d'Anjou ; Maison ; 51 210 € ; 132 m² bâtis, 1 976 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 14 Rue d'Anjou ; Maison ; 150 000 € ; 122 m² bâtis, 736 m² de terrain, 1 230 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/03/2026 ; 27 Rue d'Anjou 86100 Antran ; maison, 109,1 m² ; énergie B, climat A
- 24/09/2025 ; 37 Rue d'Anjou 86100 Antran ; maison, 157,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 27/01/2025 ; 16 Rue d'Anjou 86100 Antran ; maison, 66,2 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 28/12/2023 ; 16 Rue d'Anjou 86100 Antran ; maison, 67 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 28/04/2023 ; 9 Rue d'Anjou 86100 Antran ; maison, 196,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du Gâtineau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont EURL ARNAULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/435148119) ; FINANCIERE DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531879450) ; FLTB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992215681) ; SCI TAORMINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841936743) ; SCGP CHOISY-RAIMBAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437708506) ; ALLO BOUILLAC (ALLO BOUILLAC) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/538030248)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/antran-86007/rue-d-anjou-0010
La commune : https://aucadastre.fr/antran-86007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86007_0010