# Rue Lemoine, 59410 Anzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37142, 3.50172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59014_0568.

## La parcelle

- Parcelle : AN 298 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 34 m²
- Identifiant : 59014000AN0298
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, secteur ou sont autorises les constructions allant jusqu a 10 metres au point le plus haut de la construction, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre issu des PDU sur obligation de stationnement

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 307 de la commune

- 30/03/2023 ; déclaration préalable 0590142300022 ; 2 Rue Lemoine ; parcelle AN 943 ; terrain 1 473 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anzin-59014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/06/2025 ; vente ; Rue Lemoine ; Dépendance ; 12 000 € ; 169 m² de terrain
- 02/04/2025 ; vente ; 145 Rue Lemoine ; Maison, Dépendance ; 98 000 € ; 125 m² bâtis, 492 m² de terrain, 784 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 145 Rue Lemoine ; Dépendance ; 32 000 € ; 294 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/05/2024 ; 5 Rue Lemoine 59410 Anzin ; maison, 87,3 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Rochambelles (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Galliéni (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, ULIS) ; IME Les Deux Rives Pôle Adolescence - Association Les Papillons Blancs (APEI du Valenciennois) d'ANZIN (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue Anatole France (55 m) https://aucadastre.fr/anzin-59014/avenue-anatole-france-0050.md ; Place Roger Salengro (73 m) https://aucadastre.fr/anzin-59014/place-roger-salengro-0910.md ; Square de la Republique (75 m) https://aucadastre.fr/anzin-59014/square-de-la-republique-0890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anzin-59014/rue-lemoine-0568
La commune : https://aucadastre.fr/anzin-59014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59014_0568