# Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37634, 3.50315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59014_0670.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie immediate des centres villes, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/04/2025 ; vente ; 18 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 64 000 € ; 74 m² bâtis, 175 m² de terrain, 865 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 1 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 216 200 € ; 140 m² bâtis, 163 m² de terrain, 1 544 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 30 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 105 500 € ; 66 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 598 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 28 Rue Marcel Sembat ; Maison ; 65 000 € ; 87 m² bâtis, 177 m² de terrain, 747 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 34 Rue Marcel Sembat ; Dépendance, Maison ; 108 000 € ; 80 m² bâtis, 348 m² de terrain, 1 350 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/12/2025 ; 14 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin ; maison, 89,3 m² ; énergie B, climat A
- 11/12/2024 ; 38 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 12/10/2024 ; 18 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin ; maison, 75 m² ; énergie F, climat D
- 16/05/2023 ; 30 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 25/11/2022 ; 6 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin ; maison, 74 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2021 ; 28 Rue Marcel Sembat 59410 Anzin ; maison, 77 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Rochambelles (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Simone Veil (Ecole, REP) ; Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux (Ecole, REP, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Nord (41 m) https://aucadastre.fr/anzin-59014/rue-du-nord-0740.md ; Rue Pierre Fontaine (63 m) https://aucadastre.fr/anzin-59014/rue-pierre-fontaine-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anzin-59014/rue-marcel-sembat-0670
La commune : https://aucadastre.fr/anzin-59014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59014_0670