# Chemin de Normandoz, 38490 Aoste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58788, 5.60059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38012_0510.

## La parcelle

- Parcelle : E 165
- Contenance : 280 m²
- Identifiant : 380120000E0165
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Formes urbaines à dominante pavillonnaire

### Informations (1)

- Zone de présomption de prescription archeologique - Le Bourg (décret 2002-89)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/11/2024 ; vente ; 56 Che de Normandoz ; Maison ; 214 502 € ; 81 m² bâtis, 695 m² de terrain, 2 648 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 56 Che de Normandoz ; Maison ; 222 000 € ; 81 m² bâtis, 695 m² de terrain, 2 741 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 62 Che de Normandoz ; Maison ; 246 195 € ; 220 m² bâtis, 1 711 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/09/2023 ; 56 Chemin de Normandoz 38490 Aoste ; maison, 71,5 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Peupleraie (Ecole) ; Ecole primaire Le Bourg (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AMS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/897474268) ; HAPPYPEACH (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/888313699) ; .ACROBAG (AB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820195535) ; PERROUD ET FILS (PERROUD ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/842801169) ; STEMIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905213070) ; CLEMENT RENOV' (construction, https://auregistre.fr/entreprise/992600809)
- Voies voisines : Route de Granieu (55 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/route-de-granieu-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aoste-38012/chemin-de-normandoz-0510
La commune : https://aucadastre.fr/aoste-38012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38012_0510