# Impasse Simone Veil, 38490 Aoste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59134, 5.60996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38012_0734.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Formes urbaines à dominante pavillonnaire

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/08/2024 ; vente ; 7 Imp Simone Veil ; Maison ; 194 100 € ; 100 m² bâtis, 400 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 13 Imp Simone Veil ; Maison ; 146 170 € ; 82 m² bâtis, 229 m² de terrain, 1 783 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 14 Imp Simone Veil ; Maison ; 182 000 € ; 82 m² bâtis, 322 m² de terrain, 2 220 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 8 Imp Simone Veil ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 391 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 1 Imp Simone Veil ; Maison ; 200 010 € ; 99 m² bâtis, 293 m² de terrain, 2 020 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 9 Imp Simone Veil ; Maison ; 130 000 € ; 82 m² bâtis, 299 m² de terrain, 1 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/05/2024 ; 7 Impasse Simone Veil 38490 Aoste ; appartement, 82,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/05/2023 ; 14 Impasse Simone Veil 38490 Aoste ; maison, 69 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Peupleraie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SARL TRILLAT RABILLOUD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/440291359) ; PHARMACIE DELLA MAURA PECHINE (PHARMACIE DE L'AMPHORE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421835158) ; PIANOS GWENMOLIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494231277) ; STYLINE CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/948652698)
- Voies voisines : Rue du Rivollet (54 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/rue-du-rivollet-0650.md ; Rue Marie Curie (60 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/rue-marie-curie-0142.md ; Impasse Victor Hugo (93 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/impasse-victor-hugo-0309.md ; Chemin de la Vie de Cordon (94 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/chemin-de-la-vie-de-cordon-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aoste-38012/impasse-simone-veil-0734
La commune : https://aucadastre.fr/aoste-38012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38012_0734