# Place du Musee, 38490 Aoste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58758, 5.60652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38012_0469.

## La parcelle

- Parcelle : D 1435 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 145 m²
- Identifiant : 380120000D1435
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 23/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur B1 : Formes urbaines densifiées R+3 max
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 1 : Centralité

### Informations (2)

- Zone de présomption de prescription archeologique - Le Bourg (décret 2002-89)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/07/2024 ; vente ; 18 Pl du Musee ; Appartement ; 110 000 € ; 51 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 4 Pl du Musee ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 277 m² bâtis, 665 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Peupleraie (Ecole) ; Ecole primaire Le Bourg (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 209, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; PLAN'ET SOLEIL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/921665956) ; AOSTE SNC OU A SNC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/388818726)
- Voies voisines : Route des Moulins (25 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/route-des-moulins-0450.md ; Rue Clément Gondrand (31 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/rue-clement-gondrand-0110.md ; Place de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/place-de-la-mairie-0400.md ; Rue du Musée (42 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/rue-du-musee-0470.md ; Impasse des Hortensias (50 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/impasse-des-hortensias-0308.md ; Impasse du Forum (61 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/impasse-du-forum-0198.md ; Place Blanc Jolicoeur (82 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/place-blanc-jolicoeur-0035.md ; Route de Belley (84 m) https://aucadastre.fr/aoste-38012/route-de-belley-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aoste-38012/place-du-musee-0469
La commune : https://aucadastre.fr/aoste-38012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38012_0469