# Grand Rue, 88170 Aouze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37363, 5.86910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88010_0076.

## La parcelle

- Parcelle : AA 286 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 116 m²
- Identifiant : 88010000AA0286
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 324,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi de l'Ouest Vosgien, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- église Saint-Vincent
- Croix monumentale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/03/2024 ; vente ; 77 Grande Rue ; Maison ; 66 130 € ; 88 m² bâtis, 878 m² de terrain, 751 €/m²
- 10/02/2024 ; vente ; 5015 Grande Rue ; Dépendance ; 17 000 € ; 4 800 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 97 Grande Rue ; Maison ; 39 000 € ; 85 m² bâtis, 632 m² de terrain, 459 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/10/2023 ; 77 Grand Rue 88170 Aouze ; maison, 102,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 08/09/2022 ; 97 Grand Rue 88170 Aouze ; maison, 88,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Bure (39 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/rue-de-la-bure-0017.md ; Rue du They (57 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/rue-du-they-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aouze-88010/grand-rue-0076
La commune : https://aucadastre.fr/aouze-88010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88010_0076