# Route d'Aroffe, 88170 Aouze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37508, 5.87194 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88010_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi de l'Ouest Vosgien, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- église Saint-Vincent
- Croix monumentale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 20/11/2025 ; vente ; 11 Rte D Aroffe ; Maison ; 7 000 € ; 128 m² bâtis, 340 m² de terrain, 55 €/m²
- 09/08/2025 ; vente ; 102 Rte D Aroffe ; Maison ; 77 000 € ; 240 m² bâtis, 1 280 m² de terrain
- 13/08/2021 ; vente ; 114 Rte D Aroffe ; Maison ; 40 000 € ; 160 m² bâtis, 1 305 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 97 Rte D Aroffe ; Maison, Dépendance ; 172 200 € ; 121 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 1 423 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 48 Rte D Aroffe ; Maison ; 38 000 € ; 80 m² bâtis, 618 m² de terrain, 475 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/02/2024 ; Route d'Aroffe 88170 Aouze ; maison, 184,2 m², construit en 1952 ; énergie D, climat B
- 04/08/2023 ; 151 Route d'Aroffe 88170 Aouze ; maison, 109,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ARKOLIA INVEST 118 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/920668506) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D AOUZE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268800885) ; EARL DE LA VACHE HEUREUSE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344774658) ; MAINTENANCE CHAUDRONNERIE SOUDURE INDUSTRIE (MCS INDUSTRIE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/102935731) ; COMMUNE D AOUZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218800100) ; ASS FONCIERE REMEMBREMENT D'AOUZE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/298801713)
- Voies voisines : Rue du They (28 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/rue-du-they-0103.md ; Allée des Vergers (83 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/allee-des-vergers-0110.md ; Rue de l'Eglise (83 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/rue-de-l-eglise-0060.md ; Rue du Grand Jardin (86 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/rue-du-grand-jardin-0073.md ; Place de la Mairie (97 m) https://aucadastre.fr/aouze-88010/place-de-la-mairie-0087.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aouze-88010/route-d-aroffe-0010
La commune : https://aucadastre.fr/aouze-88010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88010_0010