# Route de Vindelonde, 50500 Appeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32702, -1.33349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50016_0010.

## La parcelle

- Parcelle : A 239
- Contenance : 9 127 m²
- Identifiant : 500160000A0239
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone comprenant les parties du territoire equipees ou non ou la mise en valeur agricole en raison de son potentiel agronomique, biologique ou economique des terres prevaut. elle est a ce titre globalement preservee, du PLUi de la Baie du Cotentin, en vigueur depuis le 28/01/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (10)

- 11 Exploitation agricole
- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau

### Interdit (1)

- 12 Exploitation forestière

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 25/10/2022 ; permis de construire 05001622Q0005 ; 4 Rte de Vindelonde ; parcelles A 451, A 452, A 380 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 12 274 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/appeville-50016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/07/2025 ; vente ; 1 Rte de Vindelonde ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 67 m² bâtis, 2 860 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 6 Rte de Vindelonde ; Dépendance, Maison ; 147 500 € ; 150 m² bâtis, 4 912 m² de terrain
- 04/08/2022 ; vente ; 16 Rte de Vindelonde ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 1 739 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 11/09/2021 ; vente ; 5 Rte de Vindelonde ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 162 m² bâtis, 4 093 m² de terrain, 1 389 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/04/2026 ; 17 Route de Vindelonde 50500 Appeville ; maison, 68,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 16/04/2026 ; 15 Route de Vindelonde 50500 Appeville ; maison, 77,7 m² ; énergie F, climat C
- 31/03/2026 ; 3 Route de Vindelonde 50500 Appeville ; maison, 95,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 10/04/2024 ; 6 Route de Vindelonde 50500 Appeville ; maison, 115,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 09/11/2021 ; 16 Route de Vindelonde 50500 Appeville ; maison, 174 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/appeville-50016/route-de-vindelonde-0010
La commune : https://aucadastre.fr/appeville-50016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50016_0010