# Rue Fourrache, 89380 Appoigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87750, 3.52416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89013_0175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Appoigny, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de péemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/01/2025 ; vente ; 8 Rue Fourrache ; Maison, Dépendance ; 114 000 € ; 130 m² bâtis, 2 979 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 14 Rue Fourrache ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 45 m² bâtis, 453 m² de terrain, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/10/2025 ; 14 Rue Fourrache 89380 Appoigny ; maison, 40,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/09/2024 ; 8 Rue Fourrache 89380 Appoigny ; maison, 79,8 m² ; énergie G, climat C
- 31/07/2023 ; 1 Rue Fourrache 89380 Appoigny ; maison, 77 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont COMMUNE D APPOIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900132) ; FOURNIL D'APOIGNY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/927943662) ; SCI L EPONIENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350738126) ; ASS SYNDICALE LIBRE HAMEAU DU COLOMBIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449209402) ; ETOILE SPORTIVE D'APPOIGNY PETANQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449931674) ; ATTITUDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420177206)
- Voies voisines : Rue Huet Humbert (11 m) https://aucadastre.fr/appoigny-89013/rue-huet-humbert-0200.md ; Rue Léon Carré (29 m) https://aucadastre.fr/appoigny-89013/rue-leon-carre-0250.md ; Rue du Four à Ban (54 m) https://aucadastre.fr/appoigny-89013/rue-du-four-a-ban-0168.md ; Rue du Fer à Cheval (75 m) https://aucadastre.fr/appoigny-89013/rue-du-fer-a-cheval-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/appoigny-89013/rue-fourrache-0175
La commune : https://aucadastre.fr/appoigny-89013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89013_0175