# Chemin des Plaines, 38140 Apprieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40131, 5.46872 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38013_0950.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 498,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de confortement des centralités urbaines destinée à être densifiée, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement
- Transport de matière dangereuse / Servitude d'utilité publique pour limiter l'usage du sol Sup 1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 302 de la commune

- 14/12/2023 ; permis de construire 0380132310009 ; 5 Chemin des Plaines ; parcelles AD 1120, AD 1124, AD 1121 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 780 m² ; terminé
- 18/11/2022 ; permis de construire 0380132220023 ; 5 Chemin des Plaines ; parcelles AD 1139, AD 1128, AD 1130 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 770 m² ; terminé
- 28/06/2022 ; permis de construire 0380132210012 ; Chemin des Plaines ; parcelles AD 1129, AD 1131, AD 1132 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 736 m² ; autorisé
- 20/06/2022 ; déclaration préalable 0380132210015 ; 0492 Chemin des Plaines ; parcelles AD 1118, AD 1108, AD 1136 ; 13 m² ; autorisé
- 10/11/2021 ; permis de construire 0380132120021 ; Aux Plaines ; parcelles AD 1103, AD 1102 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 691 m² ; autorisé
- 11/02/2020 ; permis de construire 0380131920037 ; 315 Chemi des Plaines ; parcelle AD 989 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 1 284 m² ; annulé
- 02/01/2019 ; permis de construire 0380131820041 ; Aux Plaines ; parcelle AD 1106 ; 1 logement, 88 m² ; terminé
- 13/11/2017 ; permis de construire 0380131720031 ; Aux Plaines ; parcelle AD 1100 ; 1 logement, 62 m² ; autorisé
- 12/10/2017 ; permis de construire 0380131720021 ; Lotis aux Plaines ; parcelles AD 1108, AD 1118, AD 1119 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 765 m² ; terminé
- 30/05/2017 ; permis de construire 0380131720009 ; Aux Plaines ; parcelle AD 1142 ; 1 logement, 154 m² ; autorisé
- 10/03/2017 ; permis de construire 0380131620023 ; 305 Chemi des Plaines ; parcelle AD 1145 ; 1 logement, 137 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/apprieu-38013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/11/2021 ; vente ; 180 Che des Plaines ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 270 000 € ; 386 m² bâtis, 3 401 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 400 Che des Plaines ; Maison ; 233 500 € ; 83 m² bâtis, 1 528 m² de terrain, 2 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/04/2026 ; 470 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; maison, 113,8 m² ; énergie A, climat A
- 31/03/2026 ; 185 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; appartement, 68,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 205 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; maison, 106,8 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; 185 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2023 ; 185 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; appartement, 67,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2022 ; 495 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; maison, 88,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 17/03/2022 ; 495 Chemin des Plaines 38140 Apprieu ; maison, 88,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023.

## Autour

- Voies voisines : Route de Lyon (44 m) https://aucadastre.fr/apprieu-38013/route-de-lyon-tymuev.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apprieu-38013/chemin-des-plaines-0950
La commune : https://aucadastre.fr/apprieu-38013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38013_0950