# Avenue des Druides, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87238, 5.39759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_0339.

## La parcelle

- Parcelle : AX 277
- Contenance : 1 492 m²
- Identifiant : 84003000AX0277
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 951 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Apt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 608 de la commune

- 05/07/2024 ; permis de construire 08400324S0019 ; 300 A Avenue des Druides ; parcelle AX 277 ; 1 logement ; terrain 1 492 m² ; commencé
- 16/11/2021 ; permis de construire 08400321A0021 ; Av des Druides ; parcelle AX 139 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 1 592 m² ; autorisé
- 10/05/2017 ; permis de construire 08400317A0019 ; Avenue des Druides ; parcelles AX 328, AX 328, AX 328 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 746 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/apt-84003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/09/2023 ; vente ; 84 Av des Druides ; Appartement, Dépendance ; 123 570 € ; 47 m² bâtis, 2 629 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 9493 Av des Druides ; Maison ; 90 000 € ; 28 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 84 Av des Druides ; Appartement ; 65 000 € ; 44 m² bâtis, 1 477 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/07/2026 ; 104 Avenue des Druides 84400 Apt ; appartement, 53,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 01/12/2025 ; 84 Avenue des Druides 84400 Apt ; maison, 91 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 22/08/2025 ; 104 Avenue des Druides 84400 Apt ; appartement, 52,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/07/2025 ; 300d Avenue des Druides 84400 Apt ; maison, 184 m² ; énergie A, climat A
- 22/04/2025 ; 104 Avenue des Druides 84400 Apt ; appartement, 51 m² ; énergie C, climat B
- 20/03/2025 ; 84 Avenue des Druides 84400 Apt ; appartement, 42,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 17/07/2024 ; 12 Avenue des Druides 84400 Apt ; appartement, 48,1 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; 303 Avenue des Druides 84400 Apt ; maison, 143,2 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A
- 11/05/2022 ; 84 Avenue des Druides 84400 Apt ; maison, 92,6 m² ; énergie D, climat B
- 17/08/2021 ; 84 Avenue des Druides 84400 Apt ; appartement, 47,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Gaulle (Collège, ULIS) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole elementaire Henri Bosco (Ecole, ULIS) ; Ecole elementaire Jean Giono (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Ruche (Ecole) ; Ecole primaire privée du Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Charles de Gaulle (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue des Bassins (47 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-des-bassins-0092.md ; Boulevard Maréchal Joffre (50 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/boulevard-marechal-joffre-0650.md ; Rue Mistral (77 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-mistral-0684.md ; Impasse Sauvarede (80 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-sauvarede-1207.md ; Traverse de la Ronde (87 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/traverse-de-la-ronde-0858.md ; Rue Antonin Gay (91 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-antonin-gay-xd91xg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/avenue-des-druides-0339
La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_0339