# Avenue des Genêts, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87872, 5.39347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_0465.

## La parcelle

- Parcelle : BD 232
- Contenance : 1 632 m²
- Identifiant : 84003000BD0232
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Apt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
- Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 608 de la commune

- 15/11/2024 ; permis de construire 08400324S0024 ; 0002 Avenue des Genets ; parcelles BD 257, BD 255, BD 254 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 177 m² ; autorisé
- 28/06/2022 ; permis de construire 08400322A0028 ; 1 Avenue des Genets ; parcelle AM 283 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 558 m² ; autorisé
- 14/11/2017 ; permis de construire 08400317A0043 ; Av des Genets ; parcelles BD 231, BD 231 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 2 868 m² ; commencé
- 16/05/2017 ; permis de construire 08400317A0017 ; Av des Genets ; parcelles BD 230, BD 230 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 2 443 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/apt-84003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 16/12/2025 ; vente ; Av des Genets ; Maison ; 108 000 € ; 22 m² bâtis, 665 m² de terrain, 4 909 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; Av des Genets ; Maison ; 285 000 € ; 68 m² bâtis, 1 160 m² de terrain, 4 191 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; Av des Genets ; sols ; 105 000 € ; 1 177 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; 176 Av des Genets ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 92 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 3 098 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 1 Av des Genets ; Maison ; 170 000 € ; 56 m² bâtis, 406 m² de terrain, 3 036 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 333 Av des Genets ; Appartement ; 175 000 € ; 290 m² bâtis, 2 490 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; Av des Genets ; Maison ; 266 000 € ; 68 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 3 912 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; Av des Genets ; Maison ; 175 000 € ; 68 m² bâtis, 1 160 m² de terrain, 2 574 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 369 Avenue des Genêts 84400 Apt ; maison, 90 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 07/07/2026 ; 285 Avenue des Genêts 84400 Apt ; maison, 71,2 m², construit en 1934 ; énergie D, climat C
- 20/06/2025 ; 423 Avenue des Genêts 84400 Apt ; maison, 74,1 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 463 Avenue des Genêts 84400 Apt ; maison, 117,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat C
- 16/09/2024 ; Avenue des Genêts 84400 Apt ; appartement, 74,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; Avenue des Genêts 84400 Apt ; appartement, 74,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; Avenue des Genêts 84400 Apt ; appartement, 74,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/04/2023 ; Avenue des Genêts 84400 Apt ; appartement, 67,7 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 03/04/2023 ; 1270 Avenue des Genêts 84400 Apt ; maison, 83,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/02/2023 ; 176 Avenue des Genêts 84400 Apt ; maison, 109 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 20/10/2022 ; Avenue des Genêts 84400 Apt ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat E
- 15/02/2022 ; Avenue des Genêts 84400 Apt ; appartement, 48 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Apt (Service Administratif) ; Ecole maternelle La Colline (Ecole) ; Ecole maternelle La Ruche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; INOVIE BIOAXIOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331645424) ; CC PAYS D'APT-LUBERON (CCPA-PJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200040624) ; SCI DU LUBERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344265269) ; SPORT SANTE EN LUBERON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794519553) ; LE BAR A FRUITS (CAFE GREGOIRE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/539976704)
- Voies voisines : Chemin des Cordiers (55 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-des-cordiers-0283.md ; Impasse du Ballet (56 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-du-ballet-0050.md ; Chemin de l'Oratoire (64 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-de-l-oratoire-0742.md ; Rue Georges Santoni (73 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-georges-santoni-0477.md ; Passage du Ballet (83 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/passage-du-ballet-0065.md ; Place du Faubourg du Ballet (94 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/place-du-faubourg-du-ballet-0387.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/avenue-des-genets-0465
La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_0465