# Avenue Eugène Baudouin, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.87397, 5.38773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_0378. ## La parcelle - Parcelle : AS 396 - Contenance : 783 m² - Identifiant : 84003000AS0396 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 262,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCb du PLU Apt. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de mixite sociale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 608 de la commune - 27/08/2015 ; permis de construire 08400315A0022 ; Av Eugene Baudouin ; parcelle AS 400 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 789 m² ; commencé - 05/12/2013 ; permis de construire 08400313A0038 ; Av Eugene Baudouin ; parcelle AS 393 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 796 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/apt-84003/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 16/10/2025 ; vente ; 401 Av Eugene Baudouin ; Maison, Dépendance ; 360 000 € ; 224 m² bâtis, 3 252 m² de terrain - 28/05/2025 ; vente ; 947 Av Eugene Baudouin ; terres ; 20 000 € ; 15 493 m² de terrain - 27/03/2025 ; vente ; 828 Av Eugene Baudouin ; Maison ; 250 000 € ; 126 m² bâtis, 879 m² de terrain, 1 984 €/m² - 03/09/2024 ; vente ; 763 Av Eugene Baudouin ; Maison, Dépendance ; 16 961 € ; 877 m² bâtis, 49 030 m² de terrain - 19/01/2024 ; vente ; 65 Av Eugene Baudouin ; Maison ; 230 000 € ; 100 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 300 €/m² - 20/05/2022 ; vente ; 975 Av Eugene Baudouin ; Maison ; 350 000 € ; 118 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 966 €/m² - 30/03/2022 ; vente ; 467 Av Eugene Baudouin ; Maison ; 337 465 € ; 100 m² bâtis, 1 195 m² de terrain, 3 375 €/m² - 24/01/2022 ; vente ; 1001 Av Eugene Baudouin ; Dépendance, Maison ; 360 150 € ; 290 m² bâtis, 4 002 m² de terrain - 11/10/2021 ; vente ; 996 Av Eugene Baudouin ; Maison, Dépendance ; 310 230 € ; 103 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 3 012 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 971 Av Eugene Baudouin ; Maison ; 217 100 € ; 113 m² bâtis, 331 m² de terrain, 1 921 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 11/06/2026 ; Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 96 m², construit en 1965 ; énergie F, climat C - 13/04/2026 ; 29 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 128,8 m² ; énergie F, climat F - 13/04/2026 ; 11 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 162 m² ; énergie F, climat F - 21/10/2025 ; 339 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 135,6 m² ; énergie D, climat B - 07/02/2025 ; 401d Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 145,4 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B - 09/01/2025 ; 321 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 125 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B - 17/06/2024 ; Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 96 m² ; énergie G, climat G - 23/10/2023 ; 828 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 88 m² ; énergie F, climat F - 15/09/2023 ; 65 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 116,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D - 23/12/2022 ; 401 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 99 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B - 17/03/2022 ; 401a Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; appartement, 50 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C - 13/03/2022 ; 975 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt ; maison, 115 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Apt (Service Administratif) ; ITEP 84 SECTEUR APT (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAUCLUSE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011455) ; PHILHARMONIQUE APTESIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448812149) ; SCI COMBEMIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419595947) ; COMETE 15 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494666209) ; FINANCIERE J5 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/491901807) ; SCI CHAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388920969) - Voies voisines : Chemin Saint Massian (15 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-saint-massian-0954.md ; Impasse Clovis Hugues (35 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-clovis-hugues-0238.md ; Impasse des Ifs (62 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-des-ifs-0493.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/avenue-eugene-baudouin-0378 La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_0378