# Chemin des Abayers, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89198, 5.40319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_0001.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 376,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 590 kWh par an, pour 1 941 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Apt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 608 de la commune

- 16/02/2026 ; permis de construire 08400325S0058 ; 275 F Chemin des Abayers ; parcelle 0E 673 ; 1 logement, 46,25 m² ; terrain 1 810 m² ; autorisé
- 26/03/2023 ; permis de construire 08400322A0077 ; Chemin des Abayers ; parcelles 0E 367, 0E 368, 0E 369 ; 1 155 m² ; terrain 15 173 m² ; annulé ; GROUPE SOS JEUNESSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/apt-84003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 03/04/2025 ; echange ; 1133 Che des Abayers ; sols ; 100 € ; 127 m² de terrain
- 02/12/2024 ; vente ; Che des Abayers ; Maison, Dépendance ; 705 000 € ; 260 m² bâtis, 6 498 m² de terrain
- 10/10/2023 ; vente ; 6 Che des Abayers ; Maison ; 316 000 € ; 82 m² bâtis, 633 m² de terrain, 3 854 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 820 Che des Abayers ; Maison, Dépendance ; 2 100 000 € ; 377 m² bâtis, 46 929 m² de terrain
- 20/06/2023 ; vente ; 1392 Che des Abayers ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 8 641 m² bâtis, 14 742 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 1485 Che des Abayers ; Maison, Dépendance ; 725 000 € ; 196 m² bâtis, 3 339 m² de terrain, 3 699 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 1485 Che des Abayers ; Maison, Dépendance ; 550 000 € ; 196 m² bâtis, 9 751 m² de terrain
- 17/11/2021 ; vente ; 95 Che des Abayers ; Dépendance, Maison ; 267 200 € ; 116 m² bâtis, 2 126 m² de terrain, 2 303 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 1093 Che des Abayers ; terres ; 2 000 € ; 434 m² de terrain
- 05/03/2021 ; vente ; 1194 Che des Abayers ; Maison ; 1 016 300 € ; 516 m² bâtis, 12 725 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 14/04/2026 ; 1035d Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 147,4 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 10/04/2026 ; 1035b Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 270 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/06/2025 ; 1485 Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 218 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 201,5 m² ; énergie A, climat A
- 03/08/2023 ; 371a Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 88,1 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 09/05/2023 ; 820 Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 372 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2021 ; 1259 Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 210 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 10/08/2021 ; 1485a Chemin des Abayers 84400 Apt ; maison, 205,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LES BONS ENFANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538736158)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-des-abayers-0001
La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_0001