# Chemin Sencers, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87400, 5.38464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_1211.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 620 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Apt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 608 de la commune

- 28/05/2019 ; permis de construire 08400319A0029 ; Che de Sencers ; parcelle AS 333 ; 2 logements, 123 m² ; terrain 7 504 m² ; terminé
- 31/05/2013 ; permis de construire 08400313A0017 ; Sencers ; parcelle BW 229 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 110 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/apt-84003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 10/01/2025 ; vente ; 7 Che de Sencers ; Maison ; 178 000 € ; 90 m² bâtis, 1 978 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 110 Che de Sencers ; Maison ; 200 000 € ; 61 m² bâtis, 3 279 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 63 Che de Sencers ; Maison ; 309 353,1 € ; 88 m² bâtis, 3 515 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 108 Che de Sencers ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 151 m² bâtis, 520 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 83 Che de Sencers ; Maison ; 290 000 € ; 112 m² bâtis, 2 589 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/03/2022 ; 63 Chemin Sencers 84400 Apt ; maison, 106,4 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 28/02/2022 ; 127 Chemin Sencers 84400 Apt ; maison, 68,7 m², construit en 1968 ; énergie G, climat F
- 08/12/2021 ; 108 Chemin Sencers 84400 Apt ; maison, 118,4 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Apt (Service Administratif) ; ITEP 84 SECTEUR APT (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAUCLUSE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011455) ; BASMALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538624016) ; LE SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399836659) ; LUBERON CONSTRUCTION BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/828573196) ; GES PERFORMANCES PROVENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/832726210) ; COPRAH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403294432)
- Voies voisines : Rue des Rocassons (39 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-des-rocassons-0855.md ; Rue Pervenche (68 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-pervenche-1135.md ; Impasse de la Providence, Résidence clos de Combemiane (69 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-de-la-providence-residence-clos-de-combemiane-8eicmv.md ; Impasse Clovis Hugues (74 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-clovis-hugues-0238.md ; Lotissement Parc Florian (91 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/lotissement-parc-florian-a065.md ; Avenue Eugène Baudouin (91 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/avenue-eugene-baudouin-0378.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-sencers-1211
La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_1211