# Impasse des 3 Pins, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87876, 5.39625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_1065.

## La parcelle

- Parcelle : BD 105 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 84003000BD0105
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 267,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 45 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 634 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Apt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
- Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/03/2024 ; vente ; 125 Imp des Trois Pins ; Maison ; 285 000 € ; 110 m² bâtis, 1 417 m² de terrain, 2 591 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 9012 Imp des Trois Pins ; Dépendance ; 10 000 €
- 17/09/2021 ; vente ; 106 Imp des Trois Pins ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 63 m² bâtis, 1 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 50,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2026 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 49 m² ; énergie B, climat A
- 25/09/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 12,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 69,2 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 73 m² ; énergie E, climat C
- 02/04/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 42,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 65 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 18/03/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 37,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 21/02/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat C
- 03/02/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 68,3 m² ; énergie B, climat A
- 23/01/2025 ; Impasse des 3 Pins 84400 Apt ; appartement, 68,3 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Gaulle (Collège, ULIS) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Saint Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle La Colline (Ecole) ; Ecole maternelle La Ruche (Ecole) ; Lycée polyvalent Charles de Gaulle (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont COMMUNE D APT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400034) ; LES POMPES FUNEBRES LUBERONNAISES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518744859) ; PISCINES PIERRE MULOT (PPM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333503308) ; SPORT SANTE EN LUBERON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794519553) ; SCI PERISINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329254932) ; CONFISERIE MARCEL RICHAUD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/300898046)
- Voies voisines : Avenue des Genêts (51 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/avenue-des-genets-0465.md ; Rue Sainte Therese (82 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-sainte-therese-1015.md ; Chemin de l'Oratoire (83 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-de-l-oratoire-0742.md ; Chemin François Marini (97 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-francois-marini-0659.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-des-3-pins-1065
La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_1065