# Passage du Ballet, 84400 Apt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87796, 5.39315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84003_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AT 301 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 84003000AT0301
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Apt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
- Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/06/2025 ; vente ; 30 Pas du Ballet ; Maison ; 130 000 € ; 65 m² bâtis, 552 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 18 Pas du Ballet ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 92 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 3 098 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 26 Pas du Ballet ; Maison, Dépendance ; 138 300 € ; 72 m² bâtis, 126 m² de terrain, 1 921 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/04/2025 ; 103 Passage du Ballet 84400 Apt ; maison, 70,1 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; Passage du Ballet 84400 Apt ; maison, 90,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 18/10/2023 ; Passage du Ballet 84400 Apt ; appartement, 78,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 25/10/2021 ; Passage du Ballet 84400 Apt ; appartement, 70 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Apt (Service Administratif) ; Ecole maternelle La Ruche (Ecole) ; Ecole primaire privée du Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 699, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Impasse du Ballet (41 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/impasse-du-ballet-0050.md ; Rue du Docteur Andarelli (45 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-du-docteur-andarelli-0333.md ; Place du Faubourg du Ballet (52 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/place-du-faubourg-du-ballet-0387.md ; Avenue des Genêts (53 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/avenue-des-genets-0465.md ; Rue Georges Santoni (56 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-georges-santoni-0477.md ; Rue Georges Santoni, Résidence L'aiguebrun (65 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-georges-santoni-residence-l-aiguebrun-btnv0k.md ; Rue du Ballet (68 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/rue-du-ballet-0063.md ; Quai Léon Sagy (75 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/quai-leon-sagy-0570.md ; Chemin de l'Oratoire (78 m) https://aucadastre.fr/apt-84003/chemin-de-l-oratoire-0742.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/apt-84003/passage-du-ballet-0065
La commune : https://aucadastre.fr/apt-84003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84003_0065