# Cadastre d'Arâches-la-Frasse (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74014 - Code postal : 74300 - Voies adressées : 88 ; adresses : 1 157 - Population : 1 764 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 960 €/m² - Maison, prix médian : 5 997 €/m² - Ventes en 2025 : 271 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, ARACHES-LA-FRASSE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 74 % des locaux raccordables, 5 876 sur 7 971 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 432 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2000. ## Permis de construire d'Arâches-la-Frasse Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/permis.md ## Copropriétés d'Arâches-la-Frasse (registre national d'immatriculation, Anah) : 175 ### Les 10 plus grandes - flaine - LES TERRASSES DE VERET - 550 lots - 180 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - AF1284967 - flaine - ALDEBARAN - 451 lots - 133 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic RS IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/423654300) - AB4341269 - lieudit les gerats - LES TERRASSES D'EOS - 350 lots - 171 logements - syndic SOGIRE (https://auregistre.fr/entreprise/317372704) - AC1894153 - 172 rte du val renand - LES FERMES DU SOLEIL A-B-C-D-E - 321 lots - 114 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic SOGIRE (https://auregistre.fr/entreprise/317372704) - AC8694879 - lieudit les gérats - TERRASSES D'HELIOS - 309 lots - 119 logements - construction à partir de 2010 - syndic SOGIRE (https://auregistre.fr/entreprise/317372704) - AC8388472 - PRES DE FLAINE - VEGA - 304 lots - 104 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic RS IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/423654300) - AB8611048 - 230 rte de flaine - Les Tranches de Chalet 1 à 6 - 293 lots - 74 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AG8473357 - flaine - ARCHE - 257 lots - 77 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC5948534 - 181 rte du bry - LES AIGUILLES BLANCHES - 244 lots - 120 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CARROZ IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/330085671) - AB4136669 - 3184 rte de la barliette - AMETHYSTE - 243 lots - 79 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic CARROZ IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/330085671) - AB4161568 ### Sans syndic déclaré : 5 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - flaine - ARCHE - 257 lots - 77 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC5948534 - LE REFUGE DU GOLF - 186 lots - 56 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB8376584 - flaine - DORIS - 133 lots - 75 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC8589772 - flaine - SIRIUS - 124 lots - 60 logements - construction de 1983 à 1988 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC8601551 - 101 imp des ronziers - RESIDENCE LE BHARAL LES CARROZ D'ARACHES - 41 lots - 13 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH2847291 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 88 voies adressées - Allée des Fermes (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/allee-des-fermes-0160.md - Chemin d’Autrefois (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-d-autrefois-0017.md - Chemin de Creil (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-creil-0100.md - Chemin de Crève Cœur (11) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-creve-coeur-0112.md - Chemin de l’Izé (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-l-ize-0242.md - Chemin de la Cretaz (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-la-cretaz-0108.md - Chemin de la Floria (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-la-floria-0175.md - Chemin de la Mortenaz (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-la-mortenaz-eoq8ze.md - Chemin de la Sarbotte (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-la-sarbotte-0425.md - Chemin de Mussillon (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-mussillon-0298.md - Chemin de Querioz (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-de-querioz-0375.md - Chemin des Cerisiers (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-cerisiers-0068.md - Chemin des Champs Fleuris (6) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-champs-fleuris-0075.md - Chemin des Écureuils (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-ecureuils-0140.md - Chemin des Framboisiers (7) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-framboisiers-0187.md - Chemin des Genêts (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-genets-0198.md - Chemin des Noisetiers (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-noisetiers-0315.md - Chemin des Places d’en Bas (5) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-places-d-en-bas-0355.md - Chemin des Rots (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-rots-0400.md - Chemin des Tissières (12) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-tissieres-0469.md - Chemin des Torchets (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-des-torchets-0472.md - Chemin du Barlet (5) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-barlet-0033.md - Chemin du Club (5) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-club-0090.md - Chemin du Colubeule (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-colubeule-0095.md - Chemin du Crêt (9) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-cret-0105.md - Chemin du Foehn (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-foehn-0180.md - Chemin du Four (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-four-0185.md - Chemin du Grand Clos (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-grand-clos-0210.md - Chemin du Gron (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-gron-0227.md - Chemin du Laÿ (17) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-lay-0255.md - Chemin du Lys Orangé (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-lys-orange-0268.md - Chemin du Rocher de Treydon (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-rocher-de-treydon-0390.md - Chemin du Thoral (8) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-du-thoral-0460.md - Chemin le Bois du Ferret (5) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/chemin-le-bois-du-ferret-0048.md - Hameau de l’Arberroz (7) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/hameau-de-l-arberroz-xbbvyb.md - Hameau de la Pestaz (12) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/hameau-de-la-pestaz-kwys39.md - Hameau des Genièvres (29) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/hameau-des-genievres-8ovxrw.md - Hameau du Moulin Est (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/hameau-du-moulin-est-9px28g.md - Impasse de la Roussette (14) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-de-la-roussette-0403.md - Impasse de Tilbury (4) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-de-tilbury-0465.md - Impasse des Envers (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-des-envers-0150.md - Impasse des Lapies (8) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-des-lapies-0248.md - Impasse des Lapions (6) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-des-lapions-0250.md - Impasse des Mazots (7) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-des-mazots-0275.md - Impasse des Ronziers (8) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-des-ronziers-0397.md - Impasse des Sablets (6) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-des-sablets-0410.md - Impasse du Bois Rosset (3) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-du-bois-rosset-0051.md - Impasse du Chant du Torrent (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-du-chant-du-torrent-0080.md - Impasse du Cognet (5) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-du-cognet-0093.md - Impasse Marie-Jeanne (9) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-marie-jeanne-0273.md - Impasse sur Bredan (5) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/impasse-sur-bredan-0445.md - Place de l’Ambiance (9) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/place-de-l-ambiance-0010.md - Place de la Pointe Noire (2) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/place-de-la-pointe-noire-0360.md - Place des Aravis (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/place-des-aravis-0015.md - Route de Ballancy (25) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-ballancy-0025.md - Route de Balme (1) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-balme-39k19z.md - Route de Bardella (9) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-bardella-0030.md - Route de Creytoral (30) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-creytoral-0115.md - Route de Flaine (69) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-flaine-0170.md - Route de Frevuard (28) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-frevuard-0190.md - Route de l’Hermineur (20) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-l-hermineur-0235.md - Route de l’Orlier (19) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-l-orlier-0325.md - Route de la Barliette (42) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-la-barliette-0036.md - Route de la Mairie (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-la-mairie-0270.md - Route de la Pierre du Nant (21) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-la-pierre-du-nant-0350.md - Route de la Télécabine (31) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-la-telecabine-0455.md - Route de Lachat (15) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-lachat-0245.md - Route de Treydon (13) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-de-treydon-0478.md - Route des Champs (23) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-champs-0072.md - Route des Clis (9) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-clis-0085.md - Route des Cyclamens (16) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-cyclamens-0122.md - Route des Feux (23) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-feux-0165.md - Route des Grandes Alpes (7) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-grandes-alpes-0215.md - Route des Grangettes (58) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-grangettes-0220.md - Route des Laydevant (7) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-laydevant-0258.md - Route des Moulins (26) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-moulins-0290.md - Route des Nants (24) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-nants-0305.md - Route des Servages (64) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-servages-0430.md - Route des Tattes (10) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-des-tattes-jgjwwt.md - Route du Battieu (8) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-battieu-0040.md - Route du Bry (12) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-bry-0058.md - Route du Mont Favy (25) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-mont-favy-0282.md - Route du Panoramic (6) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-panoramic-0335.md - Route du Pernand (42) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-pernand-0342.md - Route du Pontet (53) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-pontet-0365.md - Route du Sappey (21) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-sappey-0420.md - Route du Serveray (27) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-serveray-0433.md - Route du Val Renand (20) : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014/route-du-val-renand-0490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/araches-la-frasse-74014 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74014