# Allee des Genets, 30390 Aramon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90014, 4.69103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30012_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 544 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone résidentielle de densification maîtrisée, du PLU Aramon, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 195 de la commune

- 05/02/2024 ; permis de construire 03001223R0013 ; 291 Allee des Genets ; parcelle AP 145 ; 21 m² ; terrain 1 375 m² ; autorisé
- 18/03/2022 ; permis de construire 03001221R0023 ; Allee des Genets ; parcelle AP 146 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 371 m² ; commencé
- 20/10/2021 ; permis d'aménager 03001221R0001 ; 265 All des Genets ; parcelle AP 146 ; terrain 931 m² ; commencé ; URBA CONSEIL PRO
- 23/10/2014 ; permis de construire 03001214R0014 ; 401 All des Genets ; parcelle AR 143 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 425 m² ; commencé
- 13/02/2013 ; permis de construire 03001212R0029 ; 188 All des Genets ; parcelle AR 10 ; 1 logement, 143 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/04/2024 ; vente ; All des Genets ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 102 m² bâtis, 3 120 m² de terrain, 4 118 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 339 All des Genets ; Maison ; 341 000 € ; 90 m² bâtis, 800 m² de terrain, 3 789 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 265 All des Genets ; sols ; 150 000 € ; 931 m² de terrain
- 10/04/2021 ; vente ; 171 All des Genets ; Maison ; 350 850 € ; 139 m² bâtis, 849 m² de terrain, 2 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/07/2026 ; 418 Allee des Genets 30390 Aramon ; maison, 149,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2024 ; 457 Allee des Genets 30390 Aramon ; maison, 128,1 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 06/06/2023 ; 466 Allee des Genets 30390 Aramon ; maison, 89 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 16/02/2022 ; 338 Allee des Genets 30390 Aramon ; maison, 140 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Sainte Suzanne (71 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/chemin-de-sainte-suzanne-0208.md ; Impasse des Rompudes (72 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/impasse-des-rompudes-0214.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aramon-30012/allee-des-genets-0102
La commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30012_0102