# Avenue du Bac, 30390 Aramon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89400, 4.68863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30012_0012.

## La parcelle

- Parcelle : AT 85
- Contenance : 804 m²
- Identifiant : 30012000AT0085
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 579 kWh par an, pour 1 937 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDr, zone résidentielle de densification maîtrisée, du PLU Aramon, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 12,5%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/06/2023 ; vente ; 125 Av du Bac ; Maison ; 285 873 € ; 110 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 599 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 8 Av du Bac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 440 000 € ; 993 m² bâtis, 9 643 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/01/2025 ; 125r Avenue du Bac 30390 Aramon ; maison, 127,3 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 20/07/2023 ; Avenue du Bac 30390 Aramon ; appartement, 90 m² ; énergie B, climat A
- 16/02/2023 ; 125j Avenue du Bac 30390 Aramon ; maison, 88,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont MILLANSANCHEZIMMOBILIER (MILLANSANCHEZIMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941933590) ; BB FAMILY (BBF) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/993112275) ; GARE A FUFU! (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/982863011) ; TOF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432933976) ; VINCENT'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851457333) ; L.D.D.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895082329)
- Voies voisines : HLM La Lionne (55 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/hlm-la-lionne-A044.md ; HLM la Grave (55 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/hlm-la-grave-rjzf3e.md ; Lotissement Aubéry (63 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/lotissement-aubery-6jbf8u.md ; Avenue du Général de Gaulle (66 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/avenue-du-general-de-gaulle-0097.md ; Chemin de la Lionne (83 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/chemin-de-la-lionne-0143.md ; Impasse du Bac (91 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/impasse-du-bac-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aramon-30012/avenue-du-bac-0012
La commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30012_0012