# Chemin de Sainte Suzanne, 30390 Aramon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89892, 4.68954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30012_0208.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 577 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone résidentielle de densification maîtrisée, du PLU Aramon, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 195 de la commune

- 11/04/2025 ; permis de construire 03001224R0010 ; 5 Chemin de sainte Suzanne ; parcelle AS 105 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 836 m² ; commencé
- 11/05/2022 ; permis de construire 03001222R0003 ; Chemin sainte Suzanne ; parcelles AP 96, AP 97 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 2 144 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/09/2025 ; vente ; 5 Che de sainte Suzanne ; terrains d'agrément ; 90 000 € ; 650 m² de terrain
- 10/03/2025 ; vente ; 411 Che de sainte Suzanne ; Maison, Dépendance ; 352 000 € ; 132 m² bâtis, 2 628 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 353 Che de sainte Suzanne ; Maison, Dépendance ; 257 000 € ; 94 m² bâtis, 1 946 m² de terrain, 2 734 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 265 Che de sainte Suzanne ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 128 m² bâtis, 2 990 m² de terrain, 2 891 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/11/2023 ; 5 Chemin de Sainte Suzanne 30390 Aramon ; maison, 114 m² ; énergie D, climat D
- 18/08/2023 ; 411 Chemin de Sainte Suzanne 30390 Aramon ; maison, 180 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 29/06/2023 ; 265 Chemin de Sainte Suzanne 30390 Aramon ; maison, 123 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 10/11/2022 ; 353 Chemin de Sainte Suzanne 30390 Aramon ; maison, 92,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allee des Genets (75 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/allee-des-genets-0102.md ; Allee du Pinson (76 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/allee-du-pinson-0179.md ; Rue du Chardonneret (99 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-du-chardonneret-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aramon-30012/chemin-de-sainte-suzanne-0208
La commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30012_0208