# Impasse des Cazers, 30390 Aramon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89721, 4.67891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30012_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AM 234
- Contenance : 369 m²
- Identifiant : 30012000AM0234
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEr, zone résidentielle soumise à un risque identifié, du PLU Aramon, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement 5%
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/04/2024 ; vente ; 3 Imp des Cazers ; Maison ; 215 300 € ; 81 m² bâtis, 474 m² de terrain, 2 658 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 3 Imp des Cazers ; Maison ; 134 100 € ; 81 m² bâtis, 474 m² de terrain, 1 656 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 9 Imp des Cazers ; Maison ; 140 000 € ; 88 m² bâtis, 277 m² de terrain, 1 591 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 22 Imp des Cazers ; Maison ; 144 000 € ; 81 m² bâtis, 385 m² de terrain, 1 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/06/2022 ; 3 Impasse des Cazers 30390 Aramon ; maison, 80 m², construit en 1961 ; énergie C, climat B
- 21/01/2022 ; 9 Impasse des Cazers 30390 Aramon ; maison, 89,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire les Paluns groupe 2 (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Paluns (Ecole) ; Ecole maternelle Village (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont BRAHMA KUMARIS FRANCE CENTRE DE RAJA YOGA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391402567) ; COMMUNE D ARAMON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000128) ; METAPHORE GAMES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/817788797) ; FOLKLORIQUE ET CHOREGRAPHIQUE LES ENFANTS D ARAMON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494234438) ; KLC NET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/752309658) ; LES SWEET GIRLS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/100596352)
- Voies voisines : Impasse des Paluns (40 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/impasse-des-paluns-0173.md ; Rue du Mont-Couvin (56 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-du-mont-couvin-0158.md ; Avenue de la Jacotte (59 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/avenue-de-la-jacotte-0112.md ; Cantine scolaire (90 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/cantine-scolaire-hfspop.md ; Maison des associations (90 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/maison-des-associations-pe7ft1.md ; Place de la Fontaine (90 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/place-de-la-fontaine-0087.md ; Rue des Chapelles (94 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-des-chapelles-0037.md ; HLM des Paluns (97 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/hlm-des-paluns-q10ecs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aramon-30012/impasse-des-cazers-0027
La commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30012_0027