# Rue Pitôt, 30390 Aramon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89001, 4.68154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30012_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AA 379
- Contenance : 216 m²
- Identifiant : 30012000AA0379
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 578 kWh par an, pour 1 937 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAar, noyau historique, zone d'urbanisation dense, du PLU Aramon, en vigueur depuis le 14/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Halles (anciennes), sur la place dite le Plagnet
- Eglise paroissiale
- Arènes
- Château
- Hôtel de Laudun
- Hôtel Sauvan ou de Choisity
- Tour du Brechet
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site urbain d'Aramon
- Mairie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 195 de la commune

- 12/06/2013 ; permis de construire 03001213R0004 ; 11 Rue Pitot ; parcelles AA 367, AA 368 ; terrain 202 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/06/2025 ; vente ; 1 Rue Henri Pitot ; Appartement ; 69 000 € ; 45 m² bâtis, 1 533 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 28 Rue Henri Pitot ; Appartement ; 160 000 € ; 91 m² bâtis, 1 758 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 11 Rue Henri Pitot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 60 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 37 Rue Henri Pitot ; Dépendance ; 8 000 € ; 20 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 48 Rue Henri Pitot ; Maison ; 154 000 € ; 60 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 567 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 28 Rue Henri Pitot ; Appartement ; 143 000 € ; 91 m² bâtis, 1 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2026 ; 16 Rue Pitôt 30390 Aramon ; appartement, 125,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Pitot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 617, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GARD (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011034)
- Voies voisines : Rue Pitôt Résidence Pierre Ramel (6 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-pitot-residence-pierre-ramel-5g27i8.md ; Rue des Cardinaux (15 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-des-cardinaux-0025.md ; Rue Pitôt Résidence Pitôt (21 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-pitot-residence-pitot-mzea87.md ; Quai Carnot (29 m) https://aucadastre.fr/aramon-30012/quai-carnot-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aramon-30012/rue-pitot-0180
La commune : https://aucadastre.fr/aramon-30012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30012_0180