# Impasse du Plan d’Eau, 38510 Arandon-Passins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68294, 5.45357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38297_0082.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue du PLU Arandon-Passins, en vigueur depuis le 20/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/04/2025 ; Impasse du Plan d'Eau 38510 Arandon-Passins ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 234 Impasse du Plan d'Eau 38510 Arandon-Passins ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat B
- 14/12/2024 ; Impasse du Plan d'Eau 38510 Arandon-Passins ; appartement, 43,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 29/03/2024 ; 270 Impasse du Plan d'Eau 38510 Arandon-Passins ; appartement, 44,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ZEEMAN TEXTIELSUPERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443918776) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; PRADO EDUCATION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775649742) ; MCDA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444964191) ; CENTRE D'OPHTALMOLOGIE NORD ISERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/790501381)
- Voies voisines : Chemin de Clapezine (90 m) https://aucadastre.fr/arandon-passins-38297/chemin-de-clapezine-0066.md ; Rue Centrale de Lantey (93 m) https://aucadastre.fr/arandon-passins-38297/rue-centrale-de-lantey-0056.md ; Chemin de l’Entay (98 m) https://aucadastre.fr/arandon-passins-38297/chemin-de-l-entay-0124.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arandon-passins-38297/impasse-du-plan-d-eau-0082
La commune : https://aucadastre.fr/arandon-passins-38297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38297_0082