# Impasse des rochettes, 73800 Arbin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51224, 6.07086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73018_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 938 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 63 de la commune

- 25/01/2024 ; permis de construire 07301823G1009 ; 0078 Impasse des Rochettes ; parcelles AB 209, AB 206 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 528 m² ; autorisé
- 19/04/2023 ; permis de construire 07301823G1003 ; 0078 Impasse des Rochettes ; parcelles AB 204, AB 14, AB 201 ; 1 logement, 239 m² ; terrain 2 535 m² ; autorisé
- 28/06/2021 ; permis de construire 07301820G1005 ; Les Rochettes ; parcelles AB 200, AB 201, AB 204 ; 1 logement, 108 m² ; autorisé
- 20/05/2015 ; permis de construire 07301815G1003 ; Imp des Rochettes ; parcelles AB 14, AB 15 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 460 m² ; annulé
- 08/02/2013 ; permis de construire 07301812G1010 ; Imp des Rochettes ; parcelles AB 15, AB 14 ; 1 logement, 212 m² ; terrain 2 460 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arbin-73018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2023 ; vente ; Imp des Rochettes ; terrains a bâtir ; 145 000 € ; 2 535 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire les Champs ARBIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont AM INVESTMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/793769324) ; ASSOCIATION ACCUEIL NOTRE DAME DES VIGNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/489290486) ; SCI DU PALAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389483090) ; SCI LES BRINDOLLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411318835) ; HUGOLOI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/106474505) ; TOP BARDAGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498299577)
- Voies voisines : Chemin de lourdun (51 m) https://aucadastre.fr/arbin-73018/chemin-de-lourdun-0011.md ; Chemin des vignes (54 m) https://aucadastre.fr/arbin-73018/chemin-des-vignes-0019.md ; Rue des brindolles (87 m) https://aucadastre.fr/arbin-73018/rue-des-brindolles-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arbin-73018/impasse-des-rochettes-0035
La commune : https://aucadastre.fr/arbin-73018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73018_0035