# Chemin d'Alhorga, 64210 Arbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42790, -1.56785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64035_0459.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Arbonne, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/07/2024 ; adjudication ; 24 Che D Alhorga ; Dépendance ; 27 500 € ; 455 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 6 Che D Alhorga ; Maison, Dépendance ; 700 000 € ; 320 m² bâtis, 5 223 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; 5 Che D Alhorga ; Dépendance, Maison ; 1 681 015 € ; 400 m² bâtis, 4 000 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 19 Che D Alhorga ; Maison ; 765 000 € ; 186 m² bâtis, 2 560 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 24 Che D Alhorga ; Dépendance, Maison ; 385 000 € ; 346 m² bâtis, 6 826 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/04/2025 ; 1 Chemin d'Alhorga 64210 Arbonne ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat B
- 21/11/2024 ; 1 Chemin d'Alhorga 64210 Arbonne ; appartement, 56,9 m², construit en 1928 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ASSOCIATION VENT D'EST (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401187828) ; EARL ALHAITA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/417647500) ; SOCIETE CIVILE ALB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423162148) ; EFFISPHERE SAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/828762039) ; SAPHIR DIFFUSION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/454093642)
- Voies voisines : Chemin Harriague (26 m) https://aucadastre.fr/arbonne-64035/chemin-harriague-3702.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arbonne-64035/chemin-d-alhorga-0459
La commune : https://aucadastre.fr/arbonne-64035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64035_0459