# Chemin d'Oihanbidea, 64210 Arbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42365, -1.54709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64035_7092.

## La parcelle

- Parcelle : AL 130 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 119 m²
- Identifiant : 64035000AL0130
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Arbonne, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/08/2023 ; vente ; 2 Che Oihanbidea ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 56 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 17 Che Oihanbidea ; Maison ; 588 400 € ; 168 m² bâtis, 2 973 m² de terrain
- 19/09/2022 ; vente ; 2 Che Oihanbidea ; Dépendance, Appartement ; 113 416 € ; 19 m² bâtis, 5 969 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 2 Che Oihanbidea ; Dépendance, Appartement ; 170 850 € ; 35 m² bâtis, 4 881 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/08/2026 ; 5 Chemin d'Oihanbidea 64210 Arbonne ; appartement, 120,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 16/07/2026 ; 10 Chemin d'Oihanbidea 64210 Arbonne ; maison, 231 m² ; énergie C, climat A
- 20/11/2025 ; Chemin d'Oihanbidea 64210 Arbonne ; appartement, 62,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/01/2025 ; Chemin d'Oihanbidea 64210 Arbonne ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ACTE 1 (ACTE 1) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822671954) ; ATELIER MAR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849876784) ; IBARRA LAURENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503765877) ; SCI DOCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477935225) ; SCI VCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820585503) ; OGEC ST LAURENT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/782238067)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arbonne-64035/chemin-d-oihanbidea-7092
La commune : https://aucadastre.fr/arbonne-64035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64035_7092